しかし、しかし、今月の2月23日から1週間ほどそのネパールに行くことになってしまいました。未だに場所を正確に把握しておりませんが、ここです。

先日、高校の時に部活でお世話になった先輩と、カレー屋さんを経営するネパール人の社長アルジュンさんと、3人で一杯やっているときに突如決定してしまいました。

私は、何度も来ているので、定番のキーマ−カレーとガーリックナンを注文しようと思っておりました。

ネパール風一品料理をつまみながら、ヒマラヤビールを3人で飲むこと2時間。瓶ビールのヒマラヤを30本。飲み過ぎました。気がつけば気分は、チョモランマです。

仕事柄ですが、どのような住環境なのか興味のあるところでしょうか。不動産屋なるものがあれば、どのように不動産が流通しているのか覗いて見たいところです。

ネパールの国旗、変わっているのでアップしておきます。この形、山を表現しているのでしょうか・・

しかし、女性スタッフが、昨日から風邪になってしましました。私の横で働いているので、移ったのかもしれません。

札内のガーデン温泉は、湯船が広くて好きな温泉です。最近、館内の絨毯も新しくなって、いい感じです。とてもリラックスできます。

40歳を超えてきて、スポーツって、健康であるために不可欠なものだとしみじみ感じます。年とともに体力が落ちるのは、自然の摂理ですが、せめて働くに支障が出ないように、体力をつけることは必要なことかもしれません。

さて、さて、不動産物件の買取も行おうという計画でスタートした新年。今月は1件。2月も1件買取遂行中です。売れ残るリスク、当然ですがあります。物件の目利き、大切です。いくらで、いつくらいまでに売れるのか、わかれば良いのですが、だれも答えの出せないことです。今までの経験則と感が頼りです。経験則といえるほどの経験は積んでおりませんが、売れるだろうなぁと言うものは、私でなくても、わかるもんです。

今朝は、車の暖気のために、車のフロントガラスに張り付いている氷の結晶を眺めながら、しばらく寒さに震えながら車の中でじっとしておりました。ふと、学生のときに習った雪の結晶を研究していた中谷宇吉郎氏のことを思い出しておりました。。「雪は天から送られた手紙である」と語られた宇吉氏の言うことに共感でしょうか。寒いけど、きれいです。自然とは奥深いものです。心豊かになる朝のひと時でした。

実は、昨年、札幌のとある企業さんとウィークリーマンション事業を一緒に始めようと計画しておりましたが、なかなかスタートしないので、ならば我々が単独でやってみようかと言う流れになりました。

新しいことを始めるときは、案外、直感を働かせる方が正しいかもしれません。そう、行けるかどうか。。

我々が当時失敗から得たこと、それは。。。

その２・入退去の処理が、外注では費用がかかりすぎた。

今年は、3月1日から3部屋、テスト的に運営してみようと思っております。万全を期してということではありませんが、同じ失敗はしないように出来ればと思います。3部屋分の家賃のリスクは、覚悟しております。

今日、案内した物件が入居中でしたので、売主さんが、内覧のお客さんに色々説明して頂いておりました。

こちらの家では昨年、1年間に18万円、売電したそうです。ならすと毎月15000円になります。。そんなになるのかと感心しておりました。

自分で発電したものは自分のところで使って、余った分を、電力会社が高い単価で買い取ってもらえる仕組みになっているそうです。。バネルが売電する日中にあまり使わない方だと、沢山、高い単価で売ることができる仕組みです。。

賃貸アパートのオーナーの場合、アパートの共用部分に使う電気のために、電気を契約しています。よく考えてみると、共用部分で電気を使うのは、夜になって階段の電灯ぐらいでしょうか。とすると、昼間に発電したものは、高い単価で売ることができるので、利益が出るということになります。

お客さんの接客をしている中で、築年が新しいペット可能な物件、一戸建て、オール電化なんていう要望が多く聞かれるところです。

自社で作っている広告なので、素人っぽい感じがしますが、少しずつレベルアップさせていきたいと思っております。

1ページ目に賃貸物件、2ページ目に不動産売買物件を掲載しております。

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とても大きな会社を経営されている方でしたので、私のような若輩者が近寄れる間柄ではないのですが、所有されていたマンションの斡旋がきっかけで、公私に渡り、弟のように良くして頂きました。

僕のことを、“イケ”と読んでくれたそのオーナーは、我々が提案する不動産買取案件を、さして物件を見ずに、“イケを信用するから、すすめていいよ”と、大きなお金と信頼を寄せて頂いておりました。当然、我々も短期間で再販というパターンを繰り返しながら、一緒にビジネスをさせて頂いておりました。

お昼の時間に放映されているので当然見ることが出来ませんが、録画したものをためて見ております。

韓流ドラマの場合、話の筋書きが単純で非常に面白く感じます。

仕事のことも忘れて、気分転換になりましたが、寝不足になるまで見るのは問題ありでしょうか。

物件が、あまりにも古いため、改装できるかどうか見極めが必要でしたので、一緒に見てもらっておりました。結果、改装するより建て替えた方が安く上がるという結論になり、戻ってきました。

と言うことで、高校の時の同級生ですが、昨年新築した物件のご紹介です。

オール電化仕様の物件です。