本日、釧路市旭町、新築アパートの引き渡しが終わり、入居開始となりました。12部屋募集でしたが、残すところ空室2部屋となっております。満室引き渡しとはなりませんでしたが、12月中で満室にして、今年を終えることができればと思っております。

時間は止まりません。。釧路の新築アパートの建築も止まりません、、というよりも、止まってしまうと釧路スタッフが路頭に迷うので、ひるまず進みます。

ということで、師走でございますが、足早に次の新築、始まります。釧路市城山町。現在駐車場になっている400坪の土地は、確保しており、確認申請上がれば、着工となります。場所はかなりいい場所です。

２LDK、12部屋のアパートが横並びに2棟。計24部屋のアパート、建築予定です。間口が広く、形の良い土地です。こんな感じで計画しております。完成は来年7月です。気が早いですが、アパートを所有される方と入居募集と同時に営業していきます。気になる方がいらっしゃいましたら、アパマンショップ釧路店（0154-64-5335）担当遠藤までお問い合わせください。

橋を渡るとすぐに、釧路の歓楽街『末広町』の立地となっております。ただ、内陸育ちの私が思うことは、海の河口縁なので、津波来たらやばいかなぁと危惧しておりますが、どうなんでしょうか。。。

港育ちの釧路スタッフに、この土地、津波来たらヤバくない？と聞いたら、津波来たら、釧路市全部が行っちゃうので、気にしないですよという返事でした。地元民のそんな言葉に勇気づけられ、土地の取得を決めました。

ちなみに投資利回りは、7.7％。不動産投資されている皆さん、２LDKでこの利回り、良い数字だと思いますが、どうでしょうか。我々の調査では、圧倒的に釧路エリア、良質な２LDKが少なく、そのため、意外ですが高い家賃をキープしております。帯広より高い？！です。いずれは、増えるんだろうと思いますが、まだまだ隙間で利益を上げるチャンスがあるところです。

リスクも覚悟した上で、先んじてビジネスを前進させていきます。

遠藤社長、準備はよろしいでしょうか。