釧路出張でした。建築中のアパート、縁石の切り下げで現地打ち合わせでした。歩道と車道を分けている縁石を切り下がて、車が入りやすいようにするするのは、勝手に行うことができず、国土交通省のお役人さんとの立ち合いで、現地を確認が必要になります。

こちらの希望もお伝えして、後日、ご返答を頂くこととなりました。

仕事は、これだけでしたので、日帰りで帰ってこれたんですが、折角の釧路出張、私、帰る訳がございません。

頭の中は、おばちゃんのいる炉端です。かつて行った炉端の残像が、思い浮かびました（笑）↓↓。この写真はHPから頂きました。。

先月、東京から釧路に夢を描いて入社したスタッフの歓迎会、そういえばやっていなかったなぁと、予定を作り、夜、アパマンのスタッフたちと歓迎会やって、翌日、帯広帰ってきました。

おばあちゃんのいる炉端ではない炉端となりましたが、いい感じの↓↓座っているだけで、腹いっぱいになりました（笑）。

松永君、アパマンショップ釧路店夢があります。末永くよろしくお願いします。

そう、アパマンショップ釧路店。オープンして、1年半が経ちました。現在、アパートの管理戸数は、約300。コツコツ、オーナー訪問繰り返しております。継続、結構ムズイですが、遠藤社長、根気強く業務を遂行してます。まだ、思い描く世界と、見えている世界のギャップは大きいですが、しばらく、帯広と福井の売上で支えながら、規模の拡大を図ります。

今、進めているアパートの建築も、管理戸数の下支えになればという気持ちで、建てれるだけ建てちゃおうぜというノリで、少々強引に進めております。11月末、3棟目のアパート引き渡しになります。引き渡しに合わせて、次の現場が始まります。浪花町2棟、光和1棟、城山町2棟のアパート、順次、建築始まります。新築アパート所有したい方がいれば、お売りします。お問い合わせください。

しばらく、私の担当は、釧路に良質な賃貸アパートを提供するというスローガンのもと、管理戸数の拡大に寄与できればと思っております。

そうそう、仕事冥利に尽きますが、釧路の街の感じ大分、わかってきました。知れば知るほど、哀愁漂う独特の雰囲気をもった街です。海のないところで育った十勝っ子にとっては、海は一日見ていても飽きない魅力があります。

遠藤社長、ギア上げていくぜよ笑。

11月11日。“1”が4つ並ぶ日。

なるほど。。ググってみると、365日の中で、一番この日は、記念日が多いようです。

他に、笑えるのがこんなものありました。

確かに、ありか。。。笑

 

ちょっと無理あるな笑。

11月11日。皆様方にとって、いい日になりますように。

昨日ですが、最高気温が5℃くらいの中ゴルフしておりました。

さすがに寒くて凍えそうでした。

今シーズン、最後のゴルフです。多分。。。

寒かったのですが、青い空と緑の芝生、そして褐色の松の木。コントラストがきれいでしたので、お裾分けします。この写真のコース、どこのコースかわかる方は、かなりの腕前の方だと思います（笑）。

きれいでした。これを見れただけでも、来た甲斐があったかなぁ。。今年も、帯広国際カントリーには、お世話になりました。平坦で、うちからは、一番近いゴルフ場です、車で15分で行ける、いいゴルフ場なんですよ。。

来春までサヨウナラ。。

札幌は積雪だとか。。。冬がやってきますね。

追）ちなみに、1枚目東９番コース、2枚目東２番コースです。

本日より、販売開始になったアパート1棟売り物件です。明日くらいから、ネットに上がると思います。今のところまだ、このブログ以外では、公開しておりません。

帯広市西8条南18丁目

良い立地です。販売価格2,800万円。興味のある方は、最寄りのハウスドゥまでお問い合わせください。

初めてアパート経営をされる方には、手頃な物件のような感じがします。

帯広店　　0155-67-6005

白樺通店　0155-67-8833

帯広市内にある北海道ホテル。フロントにクリスマスツリーが飾られておりました。もう、そんな季節になるんですね。

今年もあと2か月を切ってしまいました。

クリスマスという響きに、心を弾ませながら、11月から始まる忘年会のシーズンも到来です。

メリークリスマス！はまだ早すぎますね（笑）

1階のブテックさん、退去致します。家賃18万円（税別）でテナント募集します。

興味のある方は、アパマンショップ南店、西店までお問合せ下さい。

0155-66-6123　0155-66-4466

帯広市内、紅葉がきれいです。写真は、私の通勤路（トテッポ通り）です。色付いた葉も散り始めました。10月も最終日です。

不動産業では、特別書き立てるような大きな案件とか、サプライズとかはありませんでした。営業サイドでは、変わらぬ日常の業務を遂行しております。

寒さとともに、不動産業務も閑散期になってきます。寒いときは、地に根を生やせということわざがあります。コツコツ暖かくなるまで、やっていきたく思っております。

あっ、そうだ。来年度のアパート着工用の建築用地、積極的に買い取っています。同業者からも買い取っていますので、アパート建てれそうな土地があれば、情報提供よろしくお願いします。

頑張れ、YAMAMOTO＠ドジャース。明日でした。。

11月号、こちらからです。

帯広市内の最近、急に寒くなってきました。

今日、夕方、隣町の音更町に住む大家さん訪問の途中、みぞれ雨に遭遇しました。

冬近しです。

昨年、一晩で1メートルを超える記録に残る大雪を経験しました。今年は、どんな冬が訪れるでしょうか。

スタッドレスタイヤの履き替え、SKIの手入れ、そろそろしなきゃなぁと思いながら、今月もあと3日となりました。

頑張れドジャース。

 

無店舗で営業しているPayPay銀行。利用されている方いるでしょうか？

ここが24時間、非対面で、保証協会付きの事業資金の貸し付けを取り扱うということが報じられていました。まずは、東京都内限定で始まり、いずれは全国的に受付するということになるんだろうと思います。

従来、実店舗をもって営業している金融機関さんが扱っていた保証協会付き融資商品が、無店舗定業のネット銀行でも取り扱い開始ということです。

通常、事業者が融資を受けるときに、信金、信組さんの窓口に行って、渉外担当者と面談して、融資の申し込みというひと手間がなくなるということになります。利用者側からすると、便利になるという利点はあります。

ちなみに、PCでの申し込み画面はこんな感じです。

東京の事業者が、投資用アパートを買うのも、人に会うことなくスマホで申し込み、その結果がスマホで知らされるという時代が到来しつつあるということなんだと思います。

数千万円の融資が、人に会わずにできてしまう。。すごい時代になってきました。知らない人に、書面だけで、信用度が推し量ることができる時代になってくるということは、裏を返せば、個人の信用情報（クレジットカードの支払履歴や自動車や自宅のローンとか、他、貯金残高など）だけで、人間性や社会貢献度など、数値化しにくいものは全く加味されず、人の信用度が決まってしまうということになります。

非対面で融資しますということは、そんな時代の到来を告げるものなのかもしれません。