今日、競売の開札でした。1つ入札しておりました。運よく落札できたので、手続き終わり次第、リフォームして再版となります。来年3月くらいに販売できそうな感じです。場所はこちらです。

どれくらいリフォームのかけ具合を決めた後、販売価格決めようと思ております。

個人的な独断と偏見ですが、私を虜にする福井のグルメです。

まずは、鯖料理。刺身、焼き、みそ漬け（地元では“へしこ”と言っています）。

どれもうまいんです。私、鯖好きになったのも、福井と縁を持つようになってからかもしれません。これらが日本酒と相性が抜群にいいいんです。福井県は日本酒も有名どころです。福井が誇る『梵』、『黒龍』などの日本酒の銘柄は、日本酒通にはよく知る銘柄でしょうか。

極めつけは、何度かブログで藤樹しておりますあ、『たからや』さんの石焼カレーうどんです。中毒性があり危険な食べ物です。今回の出張でも、お昼に食してきました。最高です。あ裾分けします笑。

福井出張でした。今年最後となります。今回は、永田相談役と2人で福井に入りました。

年末でしたので、今年、お世話になった金融機関さんへのあいさつ回り致して参りました。福邦銀行さん、福井信金さん、アパートの建築資金では、大変お世話にありました。六花亭のお菓子を携えて、挨拶回りしてきました。

福邦銀行さん、積極的に貸すイメージがある銀行でしたが、それもそのはず、ググってみると、預貸率99.3％です（預貸率は、銀行さんが預かった預金のうち何パーセント貸しているのかを表す数字です）！！

つまり、預金で預かったお金の99.3％を貸し付けている銀行です。こんな銀行全国にあるんですね。

ちなみに、参考にまでですが、十勝信組さんで75％、帯広信金さんで55％です。

引き続き、銀行さんが許していただく限り、借入しながら、帯広エリアではできなかったアパートの自社所有を進めていきたく思っております。

今回の出張に合わせて、福井のスタッフの忘年会の日程も合わせていただきました。1年の頑張りをスタッフ全員で讃え、笑って1年を〆てきました。耐え忍んできた甲斐もあり、毎年売り上げを伸ばす組織になってきました。ようやく、地に足がついてきました。。

忘年会の一コマアップしておきます（音がでますので、会社で見られている方、音量を下げて閲覧ください笑）。ここまで苦労してきたので、沢山のスタッフとこんな未来が待っていたとは夢のようですが。。。

忘年会。福井のスタッフの皆様、お楽しみいただけたでしょうか。来年は、おそうじドットコムの福井支社を設立する予定しております。スタッフのみんなのお力添え、よろしくお願いします。。。縁があって一緒に働くことになった皆さんと、まだまだ業務の拡大が続きますように。。

もういくつか寝るとお正月ですね（笑）。永田相談役、仕切らせたらピカイチですね。楽しい企画も行っていただき、アッパレです。

天気予報通り、帯広市内、昨晩60センチの積雪になりました（最近の天気予報はすごいですね。。）。

で、一気に真冬のギアが上がりました。市内こんな感じです。雪積もると北国の雰囲気でますね。

年末、こんな雪の多いのは、ここ数年なかった気がします。業務的には、早朝からアパートの除雪作業始まっています。担当から夜明け前朝4時に、これから除雪スタートしたとライン来ていました。頭が下がります。杉山ご夫妻、感謝しています。。

明日には、とりあえずの除雪終わる予定です。1日待たせている入京者の皆様、今しばらくお待ちください。。

 

昨日査定した物件の売り出し条件きまりました。

1,180万円の販売価格となりました。これからネットにアップされます。

場所：帯広市西1条南28丁目7－1

土地坪は81坪。

お問い合わせはハウスドゥ帯広　0155-67-6005　まで。

今日午前中1件、午後から2件。売り中古物件の査定しておりました。

12月になってから急に査定の依頼が増えました。年の瀬、休遊の不動産をすっきりさせたいという方も多いようです。今日査定した物件ですが、買取も含め金額提示することになりました。

解体して、更地として売り出すか、リフォームして売り出すか思案中ですが、いずれにしても、近々条件を決めて販売開始になります。

土地、中古物件をお探しの方、事前にご来店いただき探されている条件をいただいているお客様につきましては、ハウスドゥのシステムがマッチングして、自動でメールで新物件の情報が行くシステムになっております。ハウスドゥの店舗でご登録いただければと思います。

追）全然関係ない話ですが、今日は、天気が良かったなぁ。写真の青空もきれいですね。明日は本当に大雪になるのでしょうか。。。

今晩の地元紙の記事です。明日、帯広市内50㎝の大雪予報です。除雪用具など、大雪に備えておきたいですね。

どーしても、昨年の大雪を思い出してしまいます。このレベルの積雪でないことを祈ります（写真は今年2月4日の写真です）。。

私、今週は、怒涛の忘年会ラッシュでした。インフルエンザからの病み上がりでしたので、少々ふらつきながらのお付き合いでした。そもそも行かなきゃいんですが、わざわざご遠方から来てくれているので、そんなこともできず、甘んじて、体調いい悪い関係なくお誘いを受けておりました。

横須賀と名古屋、横浜からアパートオーナーが年末のご挨拶に、わざわざ帯広に来ておりました。当然、夜もご一緒ということで、連日11時から12時過ぎまで、お付き合いしておりました。

普段、夜12時を超えて飲むことは、少ないんですが、本州から見えられるオーナーさんたちは、ハイテンションで帯広入りされているので、ついつい帯広の広大な大地に気を大きくされ、遅くまで深酒という感じになっておりました。会社の経費で飲み食いしているので、次の仕事につながるように有益な時間になるように努めております。

ちなみに本州のオーナーさんたち、きっと、帯広にアパートを所有しなければ、こんなに帯広に来ることがなかっただろうなぁ。。と思います。。

来ることよる地域経済への貢献、アパートの所有をきっかけに始まります。我々の事業が地域の貢献につながれば何よりでしす。

帯広にきて、街を知り、我々を通じて、地元の方たちと交流が広がる。。。アパートを持つだけでなく、帯広に深く関わることができことは、無形な財産ができるように感じます。

今年も、数人の本州の方たちにいくつかアパートを所有していただいております。帯広を気に入っていただき、何度も遊びに来られる方たちが増えることに期待を寄せております。

地味ですが、そんなことを仕事としながら、帯広ファンが、我々の事業の拡大とともに増えればと思っております。そんな、価値を創出し続ける自分たちでありたいと、連日のあ付き合いの中で、一段と強い思いになりました。

しばらくお酒はいいです。。。あっそうだ、今日(12月13日)もあった。。。1年間お世話になった解体業者さんとの忘年会で鳥せいにいます。。

新築物件の募集看板、既存アパートに貼っている問い合わせ看板の設置、張替えは、基本、アパマンショップのスタッフと、営繕のスタッフで行っております。

地味な作業ですが、大切な仕事の一つでもあります。来店、問い合わせがなければ売り上げが上がっらないビジネスなので、そうなるんですが。。

ビジネスって1日にしてならずで、日々の積み重ねの結果、今日の結果になっているんでしょうね。コツコツ積み上げること大切です。

鈴木くん、中山君、いい写真だね。コツコツ積み上げている様子、アップしときます。自分も不動産業界で働いてみたいという方がおりましたら、ご一報ください。経験も、男女も、学歴も問いません。

 

 

先日、引き渡した新築アパートの立地が素晴らしくいいので、オーナーにお願いして、看板つけさせていただきました。

ちょっと値が張ったのですが、照明に電気工事がいらないということで、太陽光パネル付きの照明機材を2つ横並びに看板の上に付けてみました。

残念ながら、1つ蓄電量が足りていないようで、明かりが灯っておりません。残念。北面なので、日陰になって、発電していないようなので、一番上のところまで電灯を移設しようかなぁと思案しております。

この照明機材、電気代もかからないので、流行る感じがしますがどうでしょうか。

明かりは50％ですが、接客は100％でいきます。釧路のお部屋探しは、アパマンショップまで。

追信）昨日、スイッチがOFFだったのが原因と分かりました。昨夜から無事１００％の照明となりました（笑）