【帯広の不動産】公開物件数
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ここ数日間の帯広、涼しい日が続き、すっかり秋めいてきました。
こんな感じなので、涼しいです。。むしろ寒いですね。
計画中の建売アパートありますので、ご紹介します。ひとまず、自社で建築して、売り物として在庫する予定です。全部で６棟です。これから確認申請上げて、順次着工する予定です。場所はこちら↓↓（たまたま縦に並んでいますが、特別意味はございません）。
①帯広市西8条北4丁目：１LDK×6戸 １LDK×2＋２LDK×4
②帯広市西13条南12丁目：１LDK×8戸
③帯広市西11条南19丁目：１LDK×8戸
④帯広市西12条南28丁目：２LDK×6戸 ２LDK×6戸
表面利回り7.5％前後での販売です。順次詳細情報を公開予定です。
帯広市の工業団地内で、内々でございますが、2物件の売り物件を預かっております。非公開での依頼のため、公にできないのですが、興味のある方がいらっしゃれば、私、池原までご連絡ください。
事務所もついている物件もございます。
色々な事情があって非公開なんですが。。でも、非公開って、もったいぶっている感じもして、紹介する側としても、もどかしいですよね。
韓国式焼肉店を経営していた社長さんから電話がありました。もう店を閉めて2年くらい経つでしょうか。
“倉庫に焼肉店から引き揚げてきた機材があるので、欲しい人に安価で売ってほしい”
そんな電話でした。早速行って参りました。焼肉店によくある焼き機付のテーブル。テーブル・椅子類。未使用の韓国式の石鍋、石焼台などなど。
写真アップしときます。欲しい方がいらっしゃれば話を繋ぎます。ご連絡ください。。ワタクシ、中古販売の業者ではないので、これらを販売して利益あげる立場にございません、、、
テーブルの下にある焼肉ロースター（大日製作所：セレクト26SR26）3台↓↓
店舗内の椅子、テーブル類↓↓
韓国製石焼板↓↓400枚ございます
石焼鍋24個↓↓
先日、こちらの競売物件の開票がありました。私も1500万円の入札しておりました。
こんな結果でした↓↓
力及ばず落札とはいきませんでした。落札金額1,688万円か。。
意外と高く入札した方いたんだなぁ。。という感想です。
立地がいい物件だから、それくらい入れてもよかったのかなぁと思たりもしております。
余談になりますが、今回9名の個人・法人が入札しております。毎回思うことなんですが、入札される金額、結構、細かい単位まで数字を入れる方が多い気がします。中には、1円単位の数字まで入れている人もおります。
私は、割ときれいな数字にしたいという性格なので、1000万円とか、100万円単位で入れております。
どうでもいい話ですが、それぞれ考えがあって入札金額の数字決めているんでしょうね。
お隣の国、韓国。帯広と距離が縮まります。そう、韓国最大の国際空港・『仁川国際空港』と定期便が就航します。なんと、今年の10月26日からです。期待が高まります。
個人的に最近、韓国といえば。。。これこれ！
そうそう、Netflixで公開中の映画『K-POPガールズ！デーモン・ハンターズ』。この劇中歌で、劇中に登場するヴァーチャル・グループが歌う曲なんですが、この曲調が良くて、トレーニングしながらリピートしてきいております。曲名が『GOLDEN』。このアニメも面白いです。これから見られる方もいらっしゃると思いますので内容は割愛しますが。。。
で、で、定期分の記事。地元紙・勝毎の1面に、こんな感じで出ておりました↓↓。。。
仁川国際空港↓↓。アジア最大のハブ空港と称されております。利用された方もいると思いますが。。。この空港に直便で繋がるとはスバラシイ。
帯広から海外旅行する時に、千歳や羽田空港便を使うよりも、仁川国際空港経由のトランジット（乗り継ぎ）の方が楽な便も出てくるのではないかと予想されます。案外、この定期便、帯広エリアの住民にも使えるかもしれません。
当然、韓国から道東エリアの観光を楽しみに、訪れる方も爆増するのは容易に想像できます。
今回の勝毎記事。十勝経済にとっても夢のある話だなぁと思いながら読んでおりました。
不動産業に対しても、いい影響が出るのではと思っております。アパートの物件名に、ハングル文字やハングルにちなんだアパートも出現するかもしれません。
レジデンス アニハセヨ。ハイム キムチ。
空想壁のあるワタクシ。おかしな空想をしながら一人笑いしております（おかしい奴です笑）。
韓国人の不動産投資家と、つながり作りたいですね。
今年6月に開設したGYM。こちらでトレーニングしております。JOYFITさんからこちらに移ってきました。機材も新しく、空いているので、気に入ってております。
大体、朝6時半から1時間くらいおります。場所はこちらです。。機材はフル装備です。
ネパール人社長、アルジュンさん（↓↓）もお誘いして、一緒にトレーニングに励んでおります。。彼、結構、真面目に継続中です。8月21日に帰国するので、それまでのお付き合いですが・・・。
施設内に、ゴルフの打ちっぱなし場が併設されていおります。来たついでに、30分くらい、打っておりまります。室内なので日に当たることなく、エアコンのきいた環境で練習できます。距離は４０ヤード。短いクラブを練習するのには十分の距離です。サンドウェッジという短いクラブで、もっぱら、苦手な“寄せ”の練習に励んでおります。
打ちっぱなしは、１F、２Fと2層になっております。詳しくはHPで。。。こんな感じの施設です。
トレーニングしながら、ゴルフの練習したい方には、うってつけでしょうか。とてもスバラシイ環境がここにございます。
ちなみに、この練習場、朝はほぼ貸切り状態です。下手な自分でも、恥ずかしさなしに心ゆくまで、打つことができます（笑）
やはり、よからね予想が的中しそうな感じです。買われている方いますかね〜？
こんな記事でていました。
配当を約束した不動産商品を購入した方たちに、約束した配当を渡さない（遅延する）事態が、起こり始めたというニュースです。私も、逆算して、どうしても合わないなぁ、最後ドボンするじゃないかと予想しておりました。どんなノウハウがあるのか、カラクリを知りたかったのですが、意外に予想通りで、逆につまんない感じでおります。
恐らく倒産という形になると思います。
不動産投資だから、お客様から集めたお金は守られないという事態になるんでしょうね。
不動産投資。やはり、リスクもあるもんです。私も、お客様にアパートを買っていただく不動産投資のお手伝いを業として行なっています。
第2のみんなの大家さんにならぬよう慎重にかつ、良い案件を継続的に提供できるように、そのような情報が入りやすい組織なるように更なるスキルアップを図りたく思っております。
お盆前の８月１０日に、テレビ放映されておりました。
日村さん、６月２２日に帯広に来ており、うちのアパマンの近くのお店を取材されておりました。チラッと、うちのアパマンショップの看板が出ていました笑。
ここから。
豚丼のかしわ。鶏の伊藤。紹介されていました。私も好きな２店舗です。
お盆休み中の本日、かしわさん行列できておりました。↓↓
鶏の伊藤さんも、駐車場は車で一杯になっておりました。↓↓
並んでも食べる価値のあるお店です。
帯広にお立ち寄りの際は、行かれたらよろしいかと思います。
地元の花火大会。天候にも恵まれ、夏の夜空に上がる花火を楽しむことができました。いくつか写真に収めたのでアップしておきます。動画はこちらから。
前列で見ておりましたが、花火というより火薬という表現がシックリくる感じでしょうか。目前で火薬が爆音で爆発しまくりに、感動さえ覚えるっていうのが、会場で花火鑑賞する醍醐味に思えます。
そう、まさに夜空か燃え上がる、熱い花火大会でした。。
持ち込んだビールを飲みながら、花火とビールに酔いしれておりました。
夏の一句、お披露目。
打ち上がり 花火に負けぬ 酔い上がり
十勝・帯広は、この花火を境に、いっきに秋めいてきます。
十勝平野。四季それぞれの顔があり、いいもんです。個人的には、これから迎える9月、10月の季節が、過ごしやすく心地よく感じます。
空が高くなる秋。空気も軽く、食べるものも美味しく感じる季節です。
農業の収穫時期に合わせて、グルメのイベントが多く開催されます。9月5日～7日、帯広駅前で食のイベント↓↓を皮切りに、十勝管内で食のイベントが開催されます。
秋の帯広も、またいいもんです。是非お越しいただき、十勝・帯広を知って頂ければ何よりです。お誘いいただければ、お付き合いいたします。
福井市内に建築中のアパート2棟、今月末に引き渡しになります。30室。大まかなところの工事は終わり、仕上げをして、駐車場の舗装、ライン引きが終われば、稼働します。
現在入居募集中です。年内中に満室にして、新年を迎える予定です。来週、契約事と、新たに新築する物件の打ち合わせで福井に行ってきます。帯広のカギ業者さん、インターネット業者さんにも、仕事を出しているので、彼らも一緒に福井入りします。福井市内の賃貸物件の所有もようやく始まってきた感じです。
まだ、増やせるなら増やす感じでおります。
