3年前、ちょうど今ぐらいの時期に関西弁のお客様から、〝足寄の物件ありますか？〟っていう問い合わせがありました。直前に足寄ではなく、様似というところに勤務地が変わって、その流れで当社にて様似の物件を探すことになったお客様。その方から、〝お久しぶりです。。〟ってお電話を頂きました。その節は。。。なんて感じで会話が始まりました。実は、この度中標津に転勤が決まりそうで、物件を見つけてくれないかというご依頼でした。ペットを飼っているので、地元の不動産屋さには、ペットを飼う事ができる物件がないと電話で言われているようで、何とかという感じでした。〝帯広ドットコムさんしか頼るところがないんです〟この一言が、私を熱くさせました。迷うことなく、翌日私となぜか三宅（私の運営するもうひとつの会社のスタッフになりますが）が、中標津に向かっておりました。走ること4時間半、思ったより遠かった。。。釧路経由で、釧路からさらに2時間くらい車で走ったところが中標津でした。正直、なんとなく中標津の場所はイメージしておりましたが、こんなに遠いなんて想定外でした。帯広をお昼12時に出発して、着いたのは4時半。何とか日が沈む前に現地に着かなければ。。。物件を探すことは難しいなぁなんて心配しながら、なななんと、寝てしまっておりました。しかも『走れメロス』の夢を見ながらたわいのないことを口ずさんでおりました。三宅君の決死の運転で、警察に検挙されることもなく、夕方に現地に着きました。地元の不動産屋さんは最後にしようって思って、まずは自分の足で物件調査が始まりました。まったく初めての土地で、ペットOKの一戸建て物件を見つけるっていうゲーム、どうでしょうか？ちょっと面白く考えながらスタートです。方法何てありません。そいえば、つい先日は夕張で同じような感覚だったなぁと思いながら今日は中標津か。。。。俺は一体何者だろうかと自問自答しながら、キョロキョロ町の中を見ておりました。走るとこ１０分くらい？『あった。。。あの物件空いているよなぁ』われわれセンサーが反応しました。しかし、会社の社宅ということがわかり、断念。ただ、ヒアリングさせてもらった近所の方が、この先に住宅団地があってそこにもしかすると空き家があるかもしれないよアドバイス。ナイスおばさん。除雪をしていない家が1件ありました。

〝社長、除雪していない家一件ありますよ〟三宅。。〝どれどれ〟私。。。〝この家やっぱり、使っていないっすねぇきっと〟三宅。。〝これはいけそうだな〟私。早速近所の方にこの家のことをヒアリング。。縁戚の方が近くにいることを教えて頂き、訪問。昨年おばあさんが亡くなって空き家になっているとのことでした。カーテンもかかっている家なので、きっと夏だったら空き家だってわからなかったなぁと思いながら、ラッキーでした。結果、千葉にいる身内の方に連絡を取っていただけるっていうことで、中標津を後にしました。貸していただければ、うれしい限りです。明日のご返事。。。いい返事になりますように。。帯広に戻ってきたのは、夜中でした。

頂いたメールの中に神出鬼没いう言葉がありました。これってどういう意味かみなさんわかりますか？（おそらくご存じだとおもいますが。。）。自分を、鬼を退治する神に例えてくれている？なんて思ったりもしましたが、調べてみると意味は、〝非常にすばやく現れたり見えなくなったりすること。〟。。ということでした。確かに、そうかもしれないなぁと思いながら、本来であればゆっくり打ち合わせをして時間をかけてというところなのかもしれませんが、時間の制約の中で取り急ぎというのが多い感じがします。。。じっくりと構えてことを進めていく事案、スピードが要求される事案、日々の仕事の中ではいろいろですが、ネットの仕事は、割と短時間で進めていく案件が多いような気がします。神出鬼没、良いのか悪いのかわかりませんがしばらく続きそうです。生きているうちに各都市に僕たちの仲間の輪ができればと夢を見ているところでもあります。

ご紹介で八王子出張でした。今日、戻ってきました。
八王子市、生まれて初めてでの訪問です。
新宿から、快速電車に乗って西に40分。結構都心から離れているんだなぁという感じと、賑やかで活気のある街だなぁって、駅を降りて感じました。住んでいる方が50万人。旭川より大きい規模になります。驚いたのは、大学が23もあって、10万人が学生さん。。若者がいなくなっていく田舎とは、対照的です。活気あるはずだなって思ったりもします。今回訪問した会社さん、紹介でした。実は、その日頭痛で、寒気もして、最悪の状態でした（原因不明でしたが）。とりあえず行けば何とかなるって電車に乗りこみ八王子着。〝このまま倒れちゃった方が、体調が悪い状態でお会いするよりも良いかなぁっ〟なんて弱気な自分（情けない。。。旅費かけて何しにきたって感じですが。。。）。。気を取り戻して、頭の痛みさえなければ。。何とかしなければって思いながら、目に入ったローソンで、1本1500円の栄養ドリンクの高そうなもの（ユンケル？高ければ効果があるんじゃないかって思って）を買って、会社さんに向かいました。歩いているうちに良くなってきて、先方の社長さんと部長にお会いしたときには、普通に説明しておりました。さすが高いだけあったのか？？ちょうど、ホームページのリニューアルを検討していたときで、いいタイミングの出会いでした。調べることはいくつかありますが、3月終わってから、サイトOPENさせる予定で打ち合わせが終わりました。八王子で夕飯でもということになり、すっかりご馳走になり、都内に戻ってきました。帰りの電車の中で、また頭痛がしてきて、ホテルに直行し、ダウンでした。さすがに、出張先での体調不調、心細いもんですね。ともあれ、大変若手の経営者の方で、この先末永くお付き合いさせていただければなぁってところでしょうか。

今年年明け5回目の東京？経費倒れしないようにと思いながら、芽が出るまで辛抱強くやっております。仕事の合間に、いくつか写真撮ったのでアップしておきます。高いビルの上から、東京を眺めるとなかなか爽快です。ここが日本のビジネスの中心。。まだまだ歩く先は限りなくありそうです。

今日は、３人のマンションオーナーさんが、見えられお話を聞いておりました。3人のオーナーさんに共通なことがあります。皆さん、わかりますか？答えは、空室をお持ちのオーナーさんってことになります。ご依頼された期待にこたえるべく、家賃のも直し、物件の補修、リフォームなどすべきことをお伝えして、入居促進のお手伝いっていうパターンになります。それにしても、もしかすると、今日は新規のお客さんよりもオーナーさんの方が多かった？時代も変わりつつあるのを、肌身に感じながら何か有効な手段がないものかと、色々思案しております。

アイファイカード、何のこっちゃって感じでしょうか？出張のときに買った雑誌（アスキーだったかなぁ？）出ていた便利な機能を持ったSDカードの商品名です。普通、デジカメで撮った画像は、デジカメとパソコンを直接つなぐか、もしくは記憶媒体（SDカードとか、コンパクトフラッシュとか）をデジカメから抜いて、リーダーを使ってパソコンに取り込む方法のいずれかだと思います。このアイファイカードという商品名のSDカードは、このカード内に無線LAN機能を持っていて、デジカメで撮ったデータが、自動的にこのカードからっパソコンに飛ばして、パソコンに取り込んでくれるっていうもんです。書いている自分も、こんがらがってしまいましたが、わかるでしょうか。。要するに、便利なもんちゅうことです。私のような横着ものには、なんとも魅力的なものです。２Gで9,800円。ちょっと割高ですが、それ以上に価値がある感じがします。出張中に通販から送られてきて、仕事が終わってからちょっと試してみようと思っておりました。これから、いじってみようと思っております。また、使い勝手をレポートしてみたいと思います。ホームページはここから。

昨日東京のプレゼンに行ってきました。
前日まで、会社内の賃貸の仕事や、年度末の書類の提出や何やかんやで、東京に持っていく資料ができていない状態で、本当にまずい状態でした。コンサルタントの先生も、前日に電話があり、『資料大丈夫ですか？』なんて、ご心配のお電話をいただき、できていないともいえず『ばっちりです』って言っちゃうところが、問題ありです。。で、資料が出来上がったのは、その日の朝8時で、一睡もせずにそのまま東京行きの飛行機に乗り込んでおりました。。空港までの運転が、眠かったー。。。当然、離陸するのもわからず起きれば羽田到着のアナウンスでした。
先方さんへの説明、３つのことをアドバイスされ、そいつをクリヤーすればいけるじゃないっていう感じです。ただし、先方さんからの要求のレベルが激しく高く、さてどうやって攻略しようか思案中です。
ちなみに、１つにとある地下鉄沿線において、今公開されているサイトの中で比較しても、物件公開件数の多いものであれば参加するに値するなどの課題も頂きました。その沿線の不動産業者まわらんといかんかなぁ？とか、どっか大手と提携してもらいに行かないといかんかなぁとか、どうしたらいいか答えはありません。そいつを解決するのは、自分の事業であれば自分しかおらず、何とか攻略したいと思っております。この沿線サイトをまず作って、それに物件を掲載していただく営業をしに行かなければならないのかぁ。。。事業を軌道に乗せるって、正直結構しんどかったりします。。。東京からの仕事を帯広のスタッフがするというまだ見えぬ将来の形つくりに、少々無理しながら挑戦は続きます。

以前にもご紹介したバス検索システム、じゃじゃ～ん、完成。結構いいです。ここからです。我ながら、いい企画だったと思っております。北見バスや中央バス、旭川電気軌道バスなどなど、売り込むものができたかなぁと、その可能性に少なからず明るい希望なんかも描いたりしております。
それで、次のバージョンで、この帯広市ドットコムの不動産サイトにも、物件詳細画面とつなぎ合せして、その物件のバスの情報も提供しようかなぁっと思っております。車社会でバスの利用が少なくなってきましたが、それでもバスを必要とされる方がいる限りにおいては、その人たちのために便利なものを提供するのが、僕らの仕事でもあります。この物件の最寄り駅はどこなのか？このバス停から5分以内の物件はどこなのか？バス停を基準に検索できるようなシステムを構築中です。こちらも近々、公開させようと意気込んでおります。
今回は、十勝バスさんにご協力いただきました。社長さんも2つ返事で、昨年の暮れからシステム担当の方と打ち合わせをして、システムを作っておりました。十勝バスのホームページもリニューアルしちゃえってことになって、このバス停検索システムエンジンを載せたホームページも、作っております。ほとんど趣味みたいなレベルですが、皆様にお役に立てればという精神は変わらず、地域貢献のひとつと思って弁便利さの追求は続きそうです。このコンテンツを使いたい方がおりましたら、検索エンジンは提供しておりますのでお問い合わせください。ちなみに、商用利用でなければ、無償提供しております。。。

今日から東京です。明日帰ります。
今日は、蒲田というところにある不動産会社紹介で営業でした。やみあがりだったこともあり、少々眠いですがそんなこといって入られません。システムの室長さんと専務さんへのご説明。多分採用していただけるのではないかというノリです。期待したいところです。蒲田ってところ、初めて行きました。写真アップしております。ちなみに写真に写っている方は、お世話になっているコンサルタントの先生です（おっさんですが、上場会社でも、どこでも突き進んで乗り込んでいく後姿がかっこよく、やっぱり仕事ができるできる男はいいもんですね。自分もこうなりたいなぁ）。

更別の物件、見つかりました。。ホッ。お客さんにお伝えして、判断をして頂くことになりました。全部物件を見た上で〝物件ありませんでした〟っていうことであれば、納得していただけるか。。なんて弱気なことを思いながらでしたが、運がよかった。。たまたま同業者の社長さんに更別の情報ないですよね。。。と言ったのがよかった。。。もしかしたら貸してくれるかもしれない案件があるという情報を頂きまして、お客様にまずはご希望のエリアで物件提案となりました。ちょっと家賃が、予算オーバーですが、最善を尽くしたいったところです。今日更別村に行って物件の写真を撮って来ました。物件の周りの環境素敵でしたので、アップしときます。ここで暮らすのもいいなぁって思いながら、パシャパシャシャッターをきっておりました。綺麗な景色に出会えて、仕事の合間ですが、ちょっと幸せな感じです。。。