現在入居中で、売りの依頼を受けている物件になります。入居中でございます。。

そう、売れたら明け渡しますという案件です。こういう状況の場合、案内時、その方の生活を垣間見る場面となり、できれば、空室の状態の方が売りやすいかなぁというのが営業サイドの本音でしょうか。

こちらの物件については、厚生病院が見える場所に建っております。立地が非常に良いので、退去後、きれいにリフォームすれば、すぐ売れるなぁというカンが働きます。

先日、売主さんが来店されたので、失礼にならない程度に、空室にしてもらうことは可能かどうかお尋ねしてみました。売主さん、お子さんも独立され、今住んでいる家が大きすぎるということが売却理由で、できれば、売却後、売ったお金で小さい平屋を建てたいという希望でした。

そういうことか。。。売主さんの状況も理解して、あれこれ思案してみました。

次の新築物件もお世話させていただくということなら、数字もあってくるので、買い取っても合うかなぁという結論に達しました。

で、こちらの物件を買い取ることに致しました。

売主さん、新しい新居に移ってからこちらの物件をリフォームして、再販となります。敷地も１００坪以上あり、リビングには薪ストーブが付いている、吹き抜けの明るい物件です。

現況、リフォームなしで2,990万円で売り出しております。このままで買いたい方がいらっしゃれば、売却いたします。入居は10月くらいですが。。。リフォームは、500万円くらいみております。リフォーム後は3500万円前後の売り出しの予定です。

興味ございましたら、お問合せください。リフォームも、買われる方の希望を取り入れることも致します。