師走です。。

暦が変わりました。

12月。少々、暖かい?12月でしょうか。今年の帯広は、まだ雪景色になっていないので、そう感じるのかもしれません。。

毎年なんですが、”早っ”って、12月入るときに思います。まだ1ヶ月あるので、1年を振り返るのは早いですが、みなさんどんな1年だったでしょうか。

私の今年は、概ね終わってみればいい年だったなぁと思います。買い取った物件の在庫がほぼ掃けているのがそういう気持ちにさせています。。不動産の買取は、額が張るので、在庫で持っているときは、さばけるまで少々シンドイ心持になります。

これくらいの買取金額だったら、大丈夫だろうなぁという値段で買い取るんですが、1年近く売れずに塩漬けになると、ヤバいなぁと追い込まれます。

昨日、数字を整理しながら、今年どれだけ買い取ったかチェックしてみました。

403,000,000円。。こんなに買い取ったんだ。。と数字出しながらひとり驚いておりました。創業して一番買取をした年だったと思います。4億円か。。全部売れて本当に良かったと安堵の気持ちでおります。

細かく見てみると、利益の取れなあったものもあるんですが、全体として利益が出ているのでよしと考えております。

銀行さんから借り入れをして、買い取って、売れたら返済する。。そんなことを現場から上がってくる案件に対して、判断して繰り返しておりました。銀行さんなければ、買い取るチャンスがあっても、買い取ることができず、利益もあげれない。。。ということになるので、やはり大切な存在になります。。

全部、自前の資金で買い取ることができればいいのですが、多分、私の会社のレベルでは、無理でしょう。。。

景気もぼちぼちピークかなぁという思いもあるので、あまり調子に乗らないように、慎重にと思っております。

それと、今年、民泊法案が施行され、ようやく子会社のシステム会社の業績上がってきました。本当に、ようやくです。。先行投資で開発してきた民泊システムと、民泊サイトも売れてきました。ここまで頑張ってきたスタッフと、その事業を支えてきた帯広のスタッフともに、利益体質なシステム事業に育ってきたら、スタッフに利益還元したく思っております。

そんなことを思いながら、12月さらに頑張ります。

 

 

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