半年くらい対応させて頂いたお客様の物件が、見つかりました。ほっ。。。たまたま、最後に私の対応になりましたが、当社のスタッフ何人かでお客様の対応をさせて頂いておりました。実は、気に入って頂いた物件、今朝オーナーさんから、気が変わったので断ってくれないかと電話が入り、“電話では。。。”ということで、朝からオーナー宅に訪問しておりました。いろいろオーナー側の断る理由や、この方に貸せない理由を聞いておりました。新しく起業するときって、信用なければ実績もないし、本人もこれからうまくいくかどうか不安な部分もあるし、おまけに万度にお金を用意してスタートする人って少ないので、貸す側にとって難しい部分あるのかなぁという感じでした。が、しかし、、、、せっかく半年かけて見つけた物件、それも43歳の男がひと勝負かける物件の折衝。いくら自分が気張ったところで、貸主が貸さないといえばそれまでなんですが、私もひと勝負と思ってお客様の思いをオーナーに伝えておりました。結局最後に、“じゃ、最後に本人に会ってみようか”ということになり、オーナーに面接していただくことにました。僕は、立ち会わないことになりましたが。。。で、先ほど、お客様から電話が入りました。“池原さん、ありがとうござました。うまくいきそうです”。。さすがに、ほろっときました。きっとお客様の真剣さや、人柄がオーナーの気持ちを変えたんだろうなぁと思いました。自分はたまたま、仕事で対応させて頂きましたが、お客様が喜んで頂くときって、本当にうれしい瞬間でもあります。これから、始まるお客様のドラマの1ページに立ち合わせていただき、こちらこそありがとうございましたっていう心境です。どうか、たこ焼きたくさん売れますように。。。

帯広から南へ車で40くらいのところに、更別村があります。縁がありまして、ここの新築物件を扱うことにありました。静かな環境で、悠々自適に。。。と思っている方にお勧めの物件。写真アップしておきます。間取り図作成中です。ちなみに、当社で管理していきますので、入居者サービスは、ばっちりです。

広がる=broad(ブロード)帯=band(バンド) で、ブロードバンド。帯広にあやかって（ちょっとこじつけですが）、先月から株式会社ブロードバンドという会社をつくりまして、準備しております。システム構築とインターネットコンテンツを提供する会社です。6月1日に、便利なホームページがOPENしますので、覗いていただければと思います。こんなもんがあったら喜んでいただけるだろうなぁというのりです。地域の情報サイトです。出来上がってきたら、このブログでご紹介していきますので、覗いて頂ければともいます。さて、十勝の人口も減り始めたという記事が、地元の新聞にでておりました。おそらく、何もしなければ道内の他の都市（釧路や北見、旭川）と同様に加速度的に人口が減っていくのかもしれません。自分の生まれ育ったところがさびれていくのは、さびしい限りです。自分を育ててもらった街に恩返ししたいなぁというのは、地元民としては自然の感情でしょうか。田舎の雇用創出なんてかっこつけるつもりはありませんが、自分の仕事の中で、きっかけ作りは出来ないものかと、田舎の上士幌に帰るに付け思いを深くしております。さて、話は戻りますが、株式会社ブロードバンド。ひとつの出会いが始まりです。その方が、20年振りの先輩（高校のときの部活の先輩になりますが。。）と再会の縁を作ってくれ、事業としてスタートです。集めて作った資本金を、地域雇用の一躍を担うようになるまで、挑戦してみようと思っております。欲も徳もなく、お金と気力と知恵が尽きるまで突進して行きたいと思っております。

旭川の売買物件に縁があって、旭川に来ています。先日、飲み屋さんで知り合った方（帯広に越してきた方）から、旭川にある築４年の物件を処分してほしいという依頼があり、今月中に行こうと思っておりましたが、たまたま別件の用事が入ったので、合わせての仕事となりました。昨年、ブログで書いた牧場主さん依頼の旭川市土地、病院用地になりそうです。地元の不動産業者の方からの紹介で打ち合わせでした。たまたま縁があって、旭川に来る回数が多くなってしましました。適度な大きさと都会さが、やっぱり北海道第２の都市だなぁという印象です。

帯広ドットコム、ここ帯広の地で不動産業丸４年。もし熱意のある人が現れたら、大いに社長職を譲ろうという気持ちで仕事をしております。会社内のシステム構築、営業力、チームワーク、あげればきりがないんですが、自分よりも業績を伸ばせる能力のある人が、今いるスタッフからと思っております。

帯広市内の立体駐車場の案件。融資の審査待ちのお客様がおります。融資が決定すれば（銀行さんがお金を出してくれれば）、商いが成立します。6,500万円のこの物件、銀行さん頼みますっていう感じでしょうか。人様から集めたお金を貸して、利息を取る商売って、やっぱりわれわれ不動産業の上をいっている感じがします。今回は、北見信金に融資をお願いしておりますが、どうなることやら、少々楽しみにしながら週末を待とうと思っております。

車のない生活って、想像できるでしょうか。。。実は、１年半ほど前から車のない生活を体験しております。地球環境を考えて、車乗るのを控えようと思ってのことであれば、かっこいい？のかもしれませんが、そうじゃないのが悲しい。。そう、度重なるスピード違反で、御用となってしましました。今月から教習所に通っています。運転のできない親父ほど、情けないものはないって感じでしょうか。免許がないことをいいことに、車でどこかに行く事ができなくなったことを大儀名文として、家族サービスの欠如が著しくなってきたのは、お恥ずかしいところであります。免許が復活したら、僕の運転で家族と温泉に行きたいなぁなどと思いながら、朝６時からの早朝教習がしばらく続きそうです。安全運転を本当に心から思うようになった自分が、今回の教訓から得た収穫だったのかなぁと思っております。

札幌行きの特急から眺める景色。。。えええ。。。雪です。？？？帯広から走ること３０分の十勝清水。おそらく今朝降った雪と思いますが、畑は雪化粧です。その先新得からは、雪が降り出しました。狩勝峠、吹雪です。５月っていうのに、まじかよ～。。。。寒い所に住んでいるんだなぁとあらためて実感です。とはいっても５月。ようやくモノが動く（不動産が動く）季節になってきたなぁという感じです。は、構想通り、売買仲介ちょっと頑張っております。。。売りたい・買いたいご要望ございましたら、ご相談いただければ幸いです。

5月5日。今日は、こどもの日です。えっ、俺んちの子供。。。最近見ていないなぁと思ったら、2人とも家内の実家に里帰りしておりました。よって、私は仕事が終わったら、飲んだくれております（冗談です）。いえいえ、仕事をしております。仕事があるのでありがたいですが。。。。今日は、土地の売買契約で建築屋さんの事務所にお邪魔しておりました。かの有名な○○○ホームの応接ルームで、売買契約です。。。。今回家を建てられるために、土地を購入されたお客様と、初対面でご挨拶。『帯広ドットコムの池原です。どーぞ、よろしく』っていうノリで、名刺をお渡ししてスタートしました。売買契約の説明を当社の宮本のおじさんが始めました。途中、お客様からの質問で、質問と答えがぜんぜん違う場面があり、ちゃんと答えてあげてという心境になりましたが、めでたく一通りの説明が終わり、無事？終了いたしました。これから始まる新築工事の前の土地購入契約。さっと終わってていうのが本当のところでしょうが少々時間がかかってしまいました。不動産売買、昨年の当社の実績は、20件くらいです。やばいっていう感じです。もうちょっと頑張らないと、きついなぁ～というのが正直なところです。連休最後の明日は、釧路まで家賃の集金に行く予定です。家賃の督促・回収は、なかなかの能力が問われてきます。ともあれ、回収する意気込みで遠征です。

仕事って、例えるならばマラソンって感じでしょうか。走り続けることに価値があるのかなぁって思います。継続することは、そのときの気持ちや周りの環境なんかの不確定要素があって、言うほど簡単ではないと思いますが、我慢しながら継続したことは、やっぱり素敵なことです。年中無休という響きに魅せられて、取り組んでおりますが、スタッフの協力なくして、できないことでもあります。僕たちの仕事に対する表現の仕方ということで、会社がなくなるまで継続して行きたいと思っております。ゴールデンウィーク、新しい物件2つ増えました。取次ぎをしたスタッフに感謝したいところです。ちなみに、これらの物件です。お客さんには、いい条件でご提案できそうです。お問い合わせお待ちいたしております。
●１ＬＤＫメゾネット、30,000円。お勧めです。

詳細はここから。
●うちの近くの物件です。他の業者さんも扱っておりますが、家賃の折衝できますので、どうぞお問い合わせください。。。

詳細はここから。