グーグルのストリートビュー、帯広も始まりました。
撮影カーは見ておりませんが、スタッフの話で市内をぐるぐる走り回っていたようです。
撮影中に追走して、常に自分の車が映っているようにと考えた私は、おバカさんです。
うちの会社も映っております。こんな感じです。まだ公開が始まったばかりですが、つくづく便利なものだなぁと感心します。
すでに建て壊した旧北洋銀行さんが入っていたビルや、改装した広小路が、古いままででおり、なつかしいなぁと思いいながら眺めておりました。
帯広市内をほぼカバーしたときには、非常に使い勝手の良いものになるんでしょうね。期待したいところです。

月末の25日。給料支給日です。
もう1ヶ月経ったのか。。この日を迎えるたびにそう思います。
明日から、スタッフ2名、札幌で研修のため不在になります。
試験のある講習なので、是非合格して帰ってきて欲しいと思っております。
さてさて、電話の多い一日となりました。
一日中電話取りしておりました。
当然、お部屋探しの問い合わせが一番ですが、何故か、既存の入居者の方から色々な問い合わせがありました。どんなな内容のものがあったかというと
退去連絡したいんだが大家さんに繋がらない。
入居した部屋 の畳が曲がって浮いているので交換して欲しい。
202号室の方が夜中にエレキを弾くので注意して欲しい。
一度申し込んだ部屋をキャンセルしたい。
さっき内覧した物件は都市ガスですか？
などなど、30件以上は電話取らせて頂いておりました。特別電話の多い一日でした。
多分、研修に行った2人が毎日取っている電話なのかもしれません。
いつも当たり前のようにこなしているスタッフに感謝です。
私も、アップアップながら、丁寧に対応して行きたいという気持ちは、創業から変らぬところです。

帯広市内の賃貸物件、一戸建て新着です。

詳細はここから。
家賃6万円。人気のエリアです。

腰痛ヒドイです。
体が重くなっていることが原因かなぁと自己分析しております。
お腹回りに付いたお肉ちゃんを撲滅させるため、過激に減量中です。6月1日から始めました。
決めたことは3つです。
●1日2回、朝と晩体重計にのること。
●朝、前の朝より体重が増えていたら、その日はカロリーメイト4本以外食さないこと。
●夜8時以降、食べ物は口に入れない。
このルールを自分に課し、厳しくやっております。3キロ以上は絞れてきました。
いいぞいいぞ。。
7月末までに10キロ絞ることを目標にしております。
確固たる決意でまずは6月末まで、中間5キロ体重を落としてみたく頑張っております。

帯広、寒い日が続きます。
農作物の生育はどうでしょうか？
昨日、太陽光発電の敷地を探しに帯広市郊外の土地を見に行っておりました。
太陽光発電の買取制度、土地と太陽パネルが安価に仕入れることができれば、投資に見合うリターンはあるのかもしれません。
何よりも、買い取り価格が確実に約束されていくのであればという前提条件はあります。
私は、不動産業者なので、それに必要な用地を見つけ、それを販売仲介することが仕事になります。
取引のあるオーナーが積極的に進めてみたいという意向があるので、よい土地を提案してみたいものです。
投資利回りなんかを考えると、賃貸物件の不動産投資に劣らないくらいの投資に成ります。
天気相手のことなので、正確な予測はできませんが、比較的日照率の良い帯広には、追い風？と考えるのが前向きでしょうか。
今まで、当たり前に供給されきた電気エネルギーについて、考える良い機会になっているのも時代の変わり目でしょうか。
大きな変わり目に、従来のなかったビジネスやチャンスも生まれるものです。
これが、変わる目なのか、チャンスなのか、判断する器量は各々のセンスかと思います。
少々の社会貢献も含めて、自然エネルギーの事業を検討されているかたがいれば、一緒に考えてみたいですね。
見つけた土地が余るようであれば、自分の会社も1機設置しようと思っております。
きっかけを頂いたオーナーに感謝です。

社内のデジタル化、本日天気が悪く、外回りもなかったので時間を割いてやっておりました。
業務で使う帳票類、全部コピー複合機のハードディスクに入れちゃえということでやっております。
最近のコピー複合機機、ハードディスク内蔵でかなり高機能な物が出ております。今年３月に会社の複合機を入れ替えたましたが、そいつもハードディスク内蔵型です。それを利用した、良い機能がついているのですが、イマイチ使いこなしておりませんでした。
なかなか、新しい機能を理解して使いこなすのに時間がかかります。いったん使い方をマスターすれば、便利な物なんですが。。。
とりあえず、今日は、6段の棚には入っていた帳票類を全部この複合機のハードディスクに入れました。棚が１つ会社から姿を消しました。このビルに移ってから5年ばかし使っていた棚です。今日でお役目が終わりました。ご苦労様でした。明日、手を合わせて燃えないゴミの青い袋に入れてお別れです。
さらに、お別れになる棚がないか、スタッフに任せました。菊地君頑張って下さい。
私は、作業が途中になっていた電子棚システム、気になってかれこれ3ヶ月、そろそろやらないとなぁと思っております。今月中に棚に並べられた数々のファイルをこの電子棚システムに入れてみたいと意欲を燃やしております。これが出来ると、大きな棚がほとんどいらなくなるんだろうと思うと、それだけで楽しみになってきます。
お世話になっている税理士の先生が“最近の経営トレンドはローコスト経営”と言っておりました。省スペースで会社を運営することも、ローコスト経営であろうし、物理的な棚を増やさずに済むのも、紙を使わなくするのも、またローコスト経営になります。会社の業績が大きくなってきても、逆に事務所機能ははどんどんコンパクトにしていく。人員も増やさなくてもよい。。こんなイメージを持って、経営しております。そうなるためのコストは、売上げに対して一定の割合で必要だなぁと思っております。効率が良い組織にしたいなぁと思っております。ローコスト経営できた分、ご来店されるお客さんに還元していきます。少しずつですが、ローコスト経営コツコツ進めていきたいところです。実務はやっぱり菊地君に頼るしかありません。

単身者用の賃貸物件です。


どうでしょうか？
家賃55,000円。
簡単に（？）移動できます。
先日お伺いした登別の社長さんのアイディアで、運用中です。中途半端な土地の運用にいいかもしれません。
工場で作って、トレーラーで運んでくるそうです。
一棟いくらであがるんでしょうか？興味のあるところです。
それにしても、アイディアを具現化していく実行力は、すごいなぁと思います。
山地社長、お見事です。
あっぱれ。。。。。。。

登別出張でした。昨日夕方5時に帯広を出て、登別（手前白老インター）まで、2時間30分。道東道が開通したお陰です。
私と、札幌のスタッフ2人で、長くお付き合いのある同業の社長さんのところにお邪魔しておりました。
一度行かねばならないなぁと思っておりました。ホームページの改良の打ち合わせしようと思っていた時に、社長さんからお電話頂きました。ちょうど札幌からスタッフが来ていたので、登別に行こうかということになりました。
社長所有の温泉付きの別荘、利用させて頂きました。。老後はこんな別荘を持てれば良いなぁなどと思いながら、一泊しました。自宅に掛け流しの露天風呂があるって、良いものだなぁと思いました。本当に良いもんです。こんな感じです。ちなみに、現在1,120万円で売りにも出されております。
さて、今回、IT分野での取り組みの話を聞きながら、刺激を受けて帰ってきました。
営業スタッフに、ｉＰａｄを持たせ、業務での活用されておりました。ＩＴツールを使うのが上手です。良い道具、使い方で価値が出るもんです。業務の効率を上げるために、自らが人一倍使いこなしている感じでした。色々なソフトを使ってみて、業務に利用できるものをスタッフに使わしているという印象を受けました。
夜の居酒屋でも、社長のｉＰａｄを見ながら打ち合わせしておりました。こんな感じでした。
会社のシステムをｉＰａｄから閲覧したり、遠隔で操作したり、使いこなされておりました。
このようなことが出来るのは、知っておりましたが、実際に会社全体で使っている様子をもながら、ｉＰａｄのような道具を使った業務の効率化のイメージを湧かせてもらいました。あまり使っておりませんでしたが、使ってみようという意欲が湧きました。
遠隔で自分のパソコンをこのｉＰａｄで操作できるツール、まずはつかってみようかなぁと思っております。

検討中の札幌の不動産物件、値段交渉もあるため、取得できるかどうかまだわかりませんが、頑張って持ってみようかとやっております。さすが札幌。２億円を超える投資物件です。ビビリ腰です。ちなみに、帯広では、これくらいの値の張る不動産物件、あまりありません。
ビビッていても先に進まないので、前向きに進めます。何とかなるでしょう。。
運良く取得できれば、札幌のシステム開発の事務所は、こちらのビルに移そうと思っております。
現在、和式トイレの事務所で、お客さんと打ち合わせるスペースもありませんでした。スタッフも4人になり、会社の規模と事務所が不釣合いになってきましたので、移ろうかなぁと思っていたところでした。
賃貸でも良いのですが、自社ビルで仕事が出来るのであれば、それにこしたことはありません。
１・２階は事務所。３階～７階までは、居住賃貸の収益物件です。
スタッフの労働環境改善も当然ですが、そのビルが生み出す毎月のキャッシュ（キャッスフローなんて、気取って言うこともあります）を、営業経費と何かあったときの蓄えにしていければなぁと思っております。
安定。。スタッフの生活もかかっておりますので、少しでも会社の経営が安定しますように。。
さらに大きな仕事につながりますように。。
そして札幌のスタッフが、生き生き仕事ができますように。
そんな願いも込めて、取得するビルでしょうか。
そんなことを書く私は、やっぱり、格好付け過ぎでしょう。。。ね。
まぁ、頑張りましょう。屋敷君。

先月、作業着を身にまとった働き盛りの方（40歳くらい？）が、仕事帰りにご来店されました。
今日から寝床がないので、何とかならないか？という相談でした。
夫婦けんかで、嫁プラス嫁の母親と衝突してしまい、もう家に帰らないといった感じでした。
高校生、小学生、幼稚園の3人の娘さんを家においてきたのが気がかりなんですが。。。