“アパート経営はもうかるのか”今日のYAHOOのニュースに出ていた見出しでした。
本業の記事なので、思わずクリックしておりました。
どうでしょうか？この記事は、恐らく新築のアパートを想定されての話だろうと思います。新築の場合、確かにという内容です。ちなみに、30年一括借り上げっていう表現がありましたが、大東建託さんのことでしょうか。
アパート経営、持てば儲かるっていうものではありません。。
現実に、うまく資産を増やしているオーナーが居ることもまた確かです。成功している方の手法を学ぶことも面白いことなのかもしれません。
何棟かアパートの売却に携わりました。出来る限り良いものと投資に見合う値段のものを商いするようにしております。今のところ、予想の収益を上げておりますが、こんなときに、予想されるマイナスの材料の対策も考えておかなくてはなりません。。数あるアパートの中で高い入居率が保たれる状態にしていくこと、毎年のテーマですが、それに答えていくのも、僕たちの大きな仕事でしょうか。
アパート投資、やはり中古物を狙うのがベターかなぁと思っております。
色々なリスクを考慮しても、アパート経営の中でも中古アパートへの投資は魅力的なところもあります。

昨日、帯広を離れて東京でした。
ハウスドゥの成功事例共有会で、半日話を聞いておりました。こんな感じです↓

帯広と北見の店長と3人で参加しておりました。
この手の集まりは、好きです。
同じような状況で営業されている同業者の先駆的な取り組みが聞けるのが、とても楽しみなところでしょうか。。
導入できるものは自分の会社でもという姿勢で聞いておりました。
少々勉強して、取り入れてみたい材料は１つありました。
よいノウハウを聞いてもやらなければ、無駄な出張ということになろうかと思います。
このようにやれば、うまくいきそうだという雰囲気はわかりました。
しかし、実務で現場のスタッフがどのようにやっていけばよいのか、どのような営業ツールを使っているのか、どのような帳票類を使っているのか、細かいところは、わかりません。いずれにしても、一度、細かい営業手法を教えて頂きに、お話をされていた加盟店のところまで、スタッフと行ってみようかなぁと思っております。
まだまだキャリアの少ない当社にとっては、吸収しなければならないことの方が多く、まだまだ勉強が続きそうです。
そうそう、久しぶりの出張でしたが、たまぁにスタッフと帯広を離れて、東京の高架下で一杯やるのもまた意味のあることでしょうか。