うぅ～ん。こりゃいい。多分、今年の買い物でナンバーワンかもしれない。。

双方型の翻訳機です。小型で簡単な操作で、通訳してくれます。

世界50言語いけます。いじっているうちに、海外行きたくなりました。。

この商品のリンクはっておきます。ここからです。

帯広でコールセンターを開設する会社さん、3日間にわたり、立ち上げのスタッフ募集されておりました。

私も、気になって、面接会場身に行ってきました。２つのブースに２名、面接されており、他数名順番待ちされておりました。３日間で３０名ほどの方が面接に見えられていたということでした。まぁまぁですとのことですので、うまく立ち上がってくれればなぁと思っております。

１月１７日に事業がスタートすることが決まり、立ち上げに最低２０名体制でスタートし、いくいくは１００名規模までにすると社長さん言っておりましたので、頼もしい限りです。

さらなる飛躍と、地元の雇用促進をご期待しております。。

 

オーナー新聞１２月号です。読んでいただければ光栄です。↓クリックください。。

今年最後のオーナーセミナー。テーマは”空室対策”でした。

東京から講師の先生を招いて、勉強させてもらってました。

“I O T”(アイオーティ)。。Internet of Things の略だそうです。

みなさん聞いたことがあるでしょうか。最近、新聞なんかでよく出てくる言葉です。

すべてのものに通信機能をもたせて、インターネットにつながることをそういうそうです。

不動産業界とIOT。空室対策とIOTの活用という切り口で、1時間、講師の先生の話をきいておりました。

単純に不動産店舗に行かなくても、物件を内覧して、部屋の申し込みができるシステムは、技術的にできていて、それを可能にする商品やサービスがあり、その説明もきいておりました。

それと、空室の活用として、来年６月から施行される民泊への開放する方法も聞くことができ、空室対策の一つの策として、早速、行ってみようと思っております。

オーナー様の収益向上に貢献できることであれば、なんでも取り込んでいく気持ちは変わらぬところでしょうか。。

来年の１月のセミナーは、かしこい確定申告の仕方。。なんていうテーマで計画しております。

 

 

本日、７時より、帯広グランドホテルでオーナーセミナー行います。今年最後のオーナーセミナーになります。

テーマは、”空室対策”。。。私どもの永遠のテーマです。

遠隔から開け閉めできる鍵のシステムや、入居者様受けしている商品などの紹介もあります。

是非是非、お待ちいたしております。。今年最後のセミナーですので、セミナー終了後、懇親会というか忘年会というか、ちょっとした親睦会もご用意しております。

オーナーでない方も、一杯やりたい方のご参加。。。当然OKです。

わたくしと、岡田がきっちり仕上げさせていただきます。

 

昨晩からの雪。15センチくらい積もったでしょうか。車に乗っかった雪を下ろして出社するのも、今月、３回目となりました。

12月の帯広。例年になく、雪降ってます。無条件反射的に、トマム、サホロスキー場のゲレンデ状況をネットでチェックしている自分がいるのは、３０年来続く、ルーチンワークの一つでしょうか。良質な雪が降った週末は、スキーに行こうかなぁと思ってしまいます。。

スキー。。。生涯スポーツの一つと位置付けており、道産子のわたくしとしては、外せないスポーツでしょうか。。

そうそう、帯広は、もともと北海道でも雪の少ないエリアで、クリスマスに雪がないっていうのも過去ざらにあったのですが、ここ数年は、雪もそこそこ積もってクリスマスなんという１２月になっております。

ホワイトクリスマス。

雪のあるクリスマスいんじゃないでしょうか。

クリスマスが近づくこのシーズンは、何歳になってもいいもんです。車で聞くラジオ。流れているクリスマスソング。例年同じような曲が流れますが、飽きることなく、楽しい気持ちで聞いております。

クリスマス、忘年会、仕事納め、正月。。年末、お正月。。楽しい行事に心躍らせながら、年内に残っている数棟の売買案件もトラブルのないようにと思っております。

１年、あっという間に過ぎていきなぁなどと思ったりもしております。。

先日、アパマンショップの全国大会がありました。

当社から9名のスタッフ参加しておりました。私も参加する予定でしたが、予定が入ってしまい、急遽不参加でした。

アパマンショップ。現在、全国に現在１１５０店舗展開しています。1年に1度、この時期に加盟店が一堂に集まります。

今回、参加したスタッフからは、沢山の刺激をもらいましたと報告がありました。

12月、残り少なくなってきましたが、沢山の契約期待しております。。。

2週間ほど前の話ですが。。。

”池原さん、ストーブ調子悪くて。。。”

そんな電話が入りました。

”久しぶりですね。生きていましたか？どこの物件でしたっけ？”、5,6年ぶり？のお客様からの電話に、どこの物件に住んでいるのか覚えておりませんでした。

お客様が独身の時と、彼氏ができて住み替えするときにと、2度、賃貸物件のお部屋探しの担当をしておりました。

”ストーブ、大家さんが修理してくれなくて、困っているんです”そんな内容の電話でした。

”こちらで対応させて頂きますので、心配しなくてもいいですよ”と私。よく知っているお客様なのと、渋い大家さんであるのも知っていたので、まぁいいっかという感じで受け答えしておりました。

”会社にいるんですか？いろいろ家のことで相談あるので会社にいいですか？”

”いますよ。”私。

ということで、久しぶりに、旦那さんと、そしてかわいらしいお子様とご来店頂きました。

”お母さんになったんですね。変わっていないですね。。ところで家買われたらどうですか？”

そんな話をしたのは、数日前に、当社で格安で買い取った平成築の一戸建てがあったので、話を向けてみました。ちょうどリフォームをして、再販しようと計画していたところだったので、どうせなら、自分の好きなようにリフォームして、購入したらどうかなぁと思って、そんな話をしてみました。

”そもそも、私たち、家もてるんですか？”お客さん。

いいタイミングで、会社に金融機関の方が入ってきました。何か話ができすぎていますが、実話です。ははは。タイミングいい感じです。

”支店長、住宅融資を希望されている方がいるんですが、融資お願いしたいのですか。。”

そんなノリになってしまい、その物件とリフォーム代を合わせて融資を申し込んでみることになりました。

1週間が経ちました。

”池原さん、融資通りました”お客様からお電話がありました。

”ストーブの故障、本当に良かったですね”そんな話をしながら、今、リフォームの相談にのっております。

対面キッチンにして、庭はなくして、アスファルトに。。。モニターはテレビインターフォン。お風呂ユニットは、大きなものにチェンジ。。玄関ロビーの電灯はオシャレに。。融資金額は決まっているので、リフォームには限界がります。。

が、しかし、この際だから、全部やっちまえーーー。。一生に何度もない大きな買い物。マックス協力させていただきます。。。そんな気持ちで、彼らのマイホームのお手伝い、私も楽しませていただきながら、一緒考えております。。

 

 

創業の父の後を引き継ぎ、2代目として建設業を引き継いでいた同級生の存在は知っていおりましたが、なかなか行くタイミングがなく、そのうち会ってみたいなぁなどと思っておりました。

市内でも、そこそこ知名度のある会社さんなので、気にはなっておりました。

先日、その会社が所有している土地を、当社の取引さんから、売却してもらえないかという相談がありました。。

チャンス到来とばかり、その会社に伺うチャンスが訪れました。

事前に電話した時に、彼が出たので、少し話をしてからお伺いしました。

高校の時の同級生になります。

”ちょっと太ったね”。。会って、そんな第一印象の言葉が返ってきました。

”当時の面影あるね”私。

高校を卒業してから、30数年。。。お互いの顔を見ながら、そんなに経ったのかと思いながら、悲しいかないい年になっていることを再認識しました。。

昔話に花が咲き、これから、仕事でのつながりができました。

彼から会社で所有している大きな土地、数か所話を頂いてきました。早くまとめて、彼にいいところをみせたいなぁと思っております。

安達社長、今後ともよろしくお願い致します。

今年の冬の到来、早く感じます。

帯広市。今朝の最低気温、－１１．５℃。。。冷え込みました。つくづく、おいらは寒いところに住んでいるんだなぁと思ったりもします。

良くも悪くも、この厳しい冷え込みは、十勝・帯広のトレードマークでしょうか。

会社のまわりもすっかり、雪景色となりました。

冷え込んだ日は、空気中に含まれる水分が極端に少なくなるせいか、空気も澄み切り、見上げる空の青さに心奪われます。。

夏の十勝晴れもいいですが、この季節の十勝晴れもいいもんです。今年、夏に何度もゴルフに来ていただいておりました、黒木会長、野村社長、井上社長、舞台はゴルフ場からスキー場に変わります。

昨年、お預かりしているスキー、磨いておきます。

トマムスキー場にて、お待ち申し上げております。