ハノイ事務所、６０坪のフロアーを、われわれを含め帯広の企業３社でシェアすることになりました。
ズコーシャ、十勝毎日新聞社、私どもドットコムということになります。
オール帯広の企業体で、ハノイで夢を追います。
僕たちは、ITの仕事で食いつなぎながら、ここで不動産の斡旋業務をできる体制を作っていく計画です。ズコーシャさんも、現在１０億円ほどのあるIT事業部の下請けをベトナムにシフトさせていく予定です。また、勝毎さんは、ズコーシャさんのITの発注窓口になりながら、ハノイでの現地邦人向けのフリーペーパーの可能性を探っていく計画です。
そんな３社でここでの仕事が始まります。
そのフロアー、現在引き渡しに向けて工事中ですが、明日には引き渡しになる予定です。
机などの備品を入れて、今月中には新事務所で仕事が再開されそうです。
５月には、札幌のスタッフ奥野くんが、ハノイに赴任する予定です。１年前の立ち上げからいる屋敷君に、奥野君が加わります。
現地のスタッフが３名ですが、総勢１０名くらいの戦力にしたいと思っております。
３６０°パノラマの制作業務も、ハノイのスタッフが完璧にこなすところまで技術の習得をしてくれたお陰で、事業として独り立ちしそうな感じです。
この仕事は、必ず業界の標準になるという信念のもと、１つ高度な物件の公開方法にしていく途上です。
インターネットで不動産物件が公開されるようになってから２０年。そろそろ、物件の公開の仕方に革命があってもよさそうなタイミングでしょうか。。
便利で、お客さんに支持されるものは必ず広がっていくということを思いながら、それを広める仕事が残されております。
今、作成を依頼している営業パンフレットが出来次第、営業に歩きます。出走前の競走馬のように鼻息の荒くしております。
事業を育てて、少しでも育ててもらった帯広、十勝、上士幌町に恩返しがしたいなぁと思うところでしょうか。
会社は小さくとも、志の高く、社会貢献できる企業体でありたいと思っております。

４月。不動産業界への消費税の影響があるのかなぁと思っておりましたが、１週間過ぎて、あまり影響はないようです。
家を買ったり、借りたりするのは、必要に迫られてということがその理由でしょうか。
今日、家を買ってくれないかという相談があり、話を聞いておりました。ご高齢の方でした。
少々、普通のケースと違うのは、自宅を売却した後も、その家に住みたいということが希望でした。
自宅を売ったお金を一旦手にし、その後は毎月家賃を払って住み続ける。
一時的に大きなお金が必要で、そのような方法はないものかという相談でした。
高い家賃で住み続けてくれるのであれば、売却した後もそのまま済むことは可能ですが、お客さんの希望は少し違うようでした。
高齢の方なので、できるだけ希望を叶えたいと思いつつ、どの辺の条件で話がつくのか、後日に持ち越しになりました。
よくよく考えてみると、自分が苦労して作った財産は、亡くなったあとは、すべて、身内に相続することになります。
生きているうちにお金を手にして、自分のために使って人生を全うしたいというニーズは、潜在ニーズとしてあるのかもしれません。
マンションの斡旋でお世話になっている方ですので、なるべく希望に沿うことができればなぁと思っております。

まだまだですが、ベトナムの賃貸情報サイト稼働する準備をすすめております。
ベトナム賃貸ドットコム。http://www.vietnamchintai.com
現地のスタッフが、物件収集しております。時間がかかりそうですが、大きなマーケットの都市です。
最初の道はつけて、次の世代に引き継いでいけたらいいなぁと思っております。

本日から、新年度になりました。
消費税も８％です。
不動産の仲介料にも、消費税が課せられる為、我々も無縁ではありません。
特に不動産売買の場合、金額が大きくなるので、お客様の負担割合も大きくなります。
1000万円の商いの場合、仲介料は36万円になるので、８％の消費税は28,800円となります。
仮に3000万円の不動産であれば、86,400円。結構大きいですね。
税金。。日本国民である以上は、従わなくてはなりません。
国を支えている血液のようなものでしょうか。。。
きちんと徴収され、住みやすい国になることを期待しております。
ちなみに、私の会社は、きちんと申告し、気持ちよく納税している会社です。
節税も必要ですが、それ以上に収益を上げる会社を目指していきたいもんです。
恰好付けてしまいました。すいません。。

今年度も本日が最終日です。各部門のスタッフとは、ゆっくり話すことはできておりませんが、頑張って1年盛り上げてくれました。一緒に仕事をして楽しい仲間達に感謝しております。
今年度は、アパマンショップ加盟と、ハウスＤＯ厚別店の出店、ハノイ事務所開設と、少々営業範囲を広げて挑戦した年度だったでしょうか。
いろいろな挑戦もスタッフがいなければ始まらず、やる気のあるスタッフに出会えたから、思い切って拡大もできたのかなぁと思っております。
新しい年度もまた、事業の拡張を考えております。そもそもフランチャイズに加盟した一番の目的は多店舗展開でした。よって、迷わずどんどん行きたいもんです。まだスタッフには相談しておりませんが、ハウスＤＯの３店舗目を出していく計画でおります。だれを店長にして、どのスタッフを一緒に行かせるのか。思案中です。
約束したハウスＤＯ５店舗。忘れておりません。。

昨年、宅建の資格を取得した2人のスタッフ。
”今日、宅地建物取引主任者証が届きました”とスタッフからラインで連絡が来ました。
社内の宅建保有者も5名となりました。日々の仕事の中で実務経験を積み、実力を付けてくれればと思っております。
彼らと共にに描く僕たちの会社の姿は、道内、海外に店舗展開する不動産会社ってことでしょうか。
彼らの成長に負けないように、会社を成長させることが、私の仕事でしょうか。
今は、小規模ですが、この会社で人生を過ごせてよかったという会社にしていきます。
若いスタッフも腰を抜かすような目標を私自身に課して、面白い会社にしたいなぁと思っております。
新しく宅地建物主任者になった２人の主任者証をみながら、思うところでしょうか・・・

長い出張になってしまいました。ハノイの事務所移転の賃貸契約の支払いも終わり、今回の出張のすべて目的が終わりました。
ちょうど丸1年経ちました。
4月から内装の工事が始まり、ここでの2年目が始まります。
1年間日本を離れ、やってくれた屋敷君、日本から支えてくれた谷野さん、奥野君。また、すでに退職してしまいましたが、立ち上げから頑張ってくれた2人のベトナムスタッフタオ君、タオさん。、感謝の気持ちしかありません。
少し経費も掛かるようになりますが、それに見合う仕事をこの眺めの良い事務所ですることができればいいなぁと思っております。
同居するズコーシャさんのITの仕事をお手伝いさせて頂きながら、地域貢献できればと気持ち新たにしております。

ネパールのジェラシックパークの興奮も覚めるや否やでしたが、次の目的地ホーチミンンに移動しました。
ネパールから、ベトナムホーチミンに入るには、直接乗り入れる便がないため、どこかの空港を経由しなければなりません。結果、マレーシア航空で、マレーシア・クアラルンプール空港を経由してホーチミンに入るのが、もっとも安価な行き方でした。
あいにくのタイミングでしたが、数日前にこのクアラルンプールを出た北京行きが行方不明になるという事件の後になってしました。
行方不明になった航空機の無事を祈りつつ、このフライトの安全をも祈願しながらマレーシア航空に搭乗させていただきました。
初めて降り立ったクアラルンプール空港。韓国の仁川空港に劣らないくらいここアセアンエリアのハブ空港って感じでした。
このタイミングの搭乗でしたので、乗客は少ないのかなぁと思っておりましたが、予想に反して満席でした。

少々長い出張に出ております。
ハノイ事務所に移転に伴う、賃貸契約が主な目的です。我々の会社と、帯広のコンサルティングの会社も、同じ事務所フロアーをシェアするため、責任者の方と来ております。
ついでに、帯広含め北海道内でネパールカレーを経営されている社長さんから、ネパールで運営始めたホテルを見に来てほしいと何度となく言われておりましたので、ついでに、視察してきました。
同行したコンサルティング会社さん、十勝で始まってる牛糞からの発電プラントがネパールでの可能性があるのか見てみたいということになり、ついでについでが重なり、１週間ほのど出張でこちらに来ております。
ネパールは、2年前に初めて来た以来、2度目になります。
見させて頂いたネパールのホテルは、サファリパークをイメージして、国立公園に隣接され、ホテルの入り口には象が４頭出迎えておりました。想定外のお・も・て・な・し・に腰が抜けました。ホテルからは、国立公園内を眺めることができ、野生のワニやサイ、トラが見ることができるというホテルでした。
本当です。
証拠写真に出迎えてくれた象、ホテルに隣接している川にいたワニの写真をアップしておきます。

ちなみに、サイは遠方に群れを成して歩いているのが見えました。トラはあいにく見ることができませんでしたが、かなりの数が生息していると

のことでした。動物園でしか見たことのない生き物たちが、ここに来れば見ることができます。
肝心のホテルは、こんな感じです。


総事業費２億５０００万円。ネパールカレーの社長さんの夢が詰まったネパール版ジェラシックパークです。

3月も、残すところあと半月くらいでしょうか。
日の長さに春の訪れを感じます。移動の多いこの季節は、我々の不動産業も平常月よりも引き合いの多い月でしょうか。
賃貸、不動産の売買、繁忙期を迎えております。
帯広を去る方、帯広に来る方、この中で我々の仕事が生まれます。
人生の中で住む環境が変わる一大イベントで、喜んでいただけるような仕事をすることができればなぁと思いながら、不動産物件のマッチングが続きます。
創業してから大切にしていること。今、目の前のお客さんにどれだけ一生懸命になれるのか、それに尽きます。
帯広で始まる社会人1年生になるフレッシュマンの物件探しのお手伝いをしながら、初心を忘れないように、目をキラキラさせながら仕事を続けていきたいなぁと帯広ドットコムという会社ができて11年目に思うことです。
金子さん期待申し上げております。