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2010/3/5
一人暮らしは、若い方というイメージですが、一人暮らしのお部屋探しはお年寄りという時代の到来を感じさせます。
実際に接客させて頂き感じることは、お部屋探しの条件が違うということでしょうか。サンプル数は２件ですが、２人に共通していたことは、
�。嘘�のお部屋を好まれること。
�∀村爾鮃イ泙譴襪海函��８鼎な�件を好まれること。
でした。このような条件、担当営業としては素敵に感じます。何て言ったって物件も豊富に残っております。失礼、物件も豊富にご用意しております。大歓迎です。
あまり見向きもされなかったこのような条件のお部屋が脚光を浴びる日も近いのかもしれません。老人ホームに行く前に、賃貸物件での独り暮らし、これからのトレンドでしょうか。
― posted by admin at 10:55 pm
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2010/3/3
戻ってきて、お部屋探しをされる方の対応で、物件を数件ご案内しておりました。お母さんが中標津から娘さんのご本人様が札幌から見えられていたので、少しがんばらなくてはというノリでした。３時間くらいの対応になりましたが、ご満足頂けるお部屋がみつかり、親子ともども喜んで頂き何よりでした。
お役に立てて任務まっとうといった感じでしょうか。４月から赴任される病院で、気持ちよくスタートできるように。。そうそう、結局、夜９時に遅い昼ご飯となりました。賃貸物件のご案内、３月はピークです。
― posted by admin at 11:03 pm
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2010/2/21
本日３人の方のお部屋のご案内しておりました。
出来るだけ沢山の物件をご案内して、比較して頂き、出来るだけご希望に近い物件を提供したいなぁという気持ちは、いつも変わるぬところです。昨年よりも空室が増えている感じがします。選ぶ側にとっては、良いこと？でしょうか。
― posted by admin at 08:31 pm
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2010/2/17
基幹システムとのデータ連動と、現場の方が作業しなくても、情報が吸いあがるシステムです。ひとまず、納品してきました。神奈川県下11店舗で使って頂くシステムになるので、打ち合わせ、その他、時間がかかりましたが、このエリアで物件を探される方が便利に使っていただければと思っております。メイドイン北海道です。いくつか追加の修正が出ましたが、ほぼ先が見えたかなぁという感じです。
休む間もなく繁忙期明けの4月、運営されている10サイトのデザインをリニューアルの仕事も始まります。札幌に開設したＩＴ事業の初仕事になりそうです。全ＦＬＡＳＨの面白いサイトにしちょおうかなぁと、スタッフと相談してみたいところです。不動産サイトも全ＦＬＡＳＨの時代を迎えてきました。当然業界に先駆けていいもの出して行きます。。
― posted by admin at 10:54 pm
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2010/2/16
本音、帯広にいなきゃならないんだけれどなぁっていう感じでしょうか。仕事があることは、何がともあれありがたいことか。。。と思いながら、お世話になっている方々のために全力投球です。
― posted by admin at 11:11 pm
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2010/2/14
昨日朝8時に会社を出て、旭川についで仕事を終わらせて、そのあとはひたすら北上しました。旭川ー稚内間、距離で250キロです。旭川から車で５時間かかりました。旭川からは、士別、名寄、美深、音威子府、中川、豊富、稚内っていう順になります。あまりなじみのないエリアで、遠くに来たなぁという感じです。
旭川から北は、豪雪地帯でした。冬の稚内は初めてです。北海道の冬の厳しさを感じるには、稚内はおすすめします。ちなみにこんな感じです。
目的の物件とのご対面、投資利回りは良いのですが、悩むところでしょうか。
稚内、さすがに遠いですね。。この地に立って、�犧盪困蓮¬椶瞭呂�ところに所有した方が良いかなぁ�瓩辰討いΨ誅世肪�し帰ってきました。
オーナーさん、片道４５０キロくらいの運転、ご苦労様でした。
― posted by admin at 12:17 pm
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2010/2/12
１人のお客様は、即決していかれました。条件がはまりました。もう１人の方も、来週再来して、さらにいい物件が出ていなければ、今日ご案内明日物件に決めていくことでお帰りになられました。
２人目のお客様のお部屋のご案内のときに、車に乗ってからCDを渡されて、�爐海譴�けてもらえませんか�瓠�。。流れたのはB'sのアルバムでした。TUTAYAで借りてきたばかりのCDだったらしく、聴きたかったようです。。ノリノリの気分で案内となりました。通常、案内時の車の中では音楽やラジオなんかをかけてご案内することはありません。。今日は、こんなのもありかなぁと思いながら、なかなかいいもんでした。。
― posted by admin at 11:16 pm
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2010/2/9
社内的に人の入れ替わりや退職するものもいたりして、私的にも本当に移動シーズンとなってしましました。さすがに、私もこのシーズン中は、お客さんの対応がんばってやろういうノリでしょうか。寝る間がないほど忙しいということはありませんので、私の会社レベルでは営業マン3人もいれば十分でしょうか。ちなみに、お客様のお部屋しは、新居での前向きな話が多いので、結構好きだったりします。システム販売は、いったん休みにして、2月・3月は帯広で、お部屋探しのお手伝いと思っております。
正直なところ、昨年の春から、不動産営業はスタッフにまかせきっていたので、カウンターでのお客様の対応、新鮮です。そこそこ、お客様のためにと思って、このおっさんサービス営業しておりますので、遊びに来てください。。ははは。。まだ、足はよたっておりませんので、大丈夫でしょう。。
― posted by admin at 06:57 pm
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2010/2/8
オール電化、築２年の新しい物件ですが、水道管の凍結の連絡が入っておりました。。この物件も凍結するのか。。1階の方から�狹薫罎�ら水がぽたぽた落ちてます�瓠�。3階の部屋の水道管凍結、破裂で２階、１階まで行ってしまいました。想定外でした。
北海道地区限定だと思いますが、数日間お部屋を空けるときは、水落としお願いします。。
― posted by admin at 08:22 am
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2010/2/5
このビルの3階、7坪の事務所です。予算もないので、古いビルにて最小限のスペースからスタートです。まぁ十分でしょう。我々の拠点は帯広なので、新しい事業に加わるメンバーも帯広に迎え入れてというのがベターな選択ってところなんですが。。ただ、今回縁があって一緒に仕事をするメンバーは、札幌で生まれ育った方々なので、帯広というわけにも行かず、ならば札幌でということになりました。外注で、私の仕事を支えてくれた方々になります。
業務は、ITのシステム開発がメインになります。昨年、お付き合いさせて頂いたコンサルの担当者からのご紹介で、業種はまちまちですが中堅のFCチェーンのシステムを３社受注させてもらいました。不況期にあってもFC加盟店を増やしている元気の良い企業さんたちです。さすがに、外注じゃもう対応しきれないなぁという感じです。札幌に事務所を出したのはいいけれど、この先、この方々の給料を遅延なく払っていけるだろうか。継続して仕事を増やすことができるだろうか。帯広の仕事が手薄にならないだろうか。経費は大丈夫か。当然の如く家族には相談していませんが心配しないだろうか。不安の方が大きいのは、5年前に創業したときとは違う感じがします。沢山の失敗をすると、失敗しないようにリスクを負うことに恐怖を覚えるからでしょうか。一緒に働く帯広のスタッフのことや、取引先の方々へことを考えると、やっぱり、慎重になるもんです。失敗できないなぁという重圧と、始まる事業のリスクへの怖さもありますが成功を信じて、縁のあった仲間ともっと大きなビジネス目指したいものです。
― posted by admin at 08:47 pm
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