とても久しぶりの札幌出張でした。不動産の管理会社の団体の会議がありました。1人なんで帯広ー札幌間、JR使っての移動にしました。

JRで行く札幌もかれこれ2年ぶりくらいでしょうか。始発が釧路の札幌便、特急おおぞらを利用しました。コロナ禍が影響して減両されておりました。５両編成になったおりました（以前は６両編成でした）。

乗車は１割くらいの乗車でしょうか。空いていました。。

JR北海道大丈夫だろうかと心配になってしましました（大手JRさんを心配するほど、余裕のある自分たちじゃないのですが。。。失礼しました）。

JRに乗るとき（道内の便ですが）、楽しみにしていることがあります。JR北海道の機内月間誌の、とあるページ、いつも乗るたびに楽しみにしています。

で、座席の前にある雑誌入れポケットにいつも入っています。手を伸ばして、ポケットの中を探ってみました。入ってました。これです。。

あれ？なんか表紙の雰囲気が違う。。。

表紙のロゴがカラフルに変わっておりました（多分）。。以前のものよりも、ほのぼのとしていい感じがします（個人的な感想ですが。。）

以前どんなんだったかなぁと思い、ググってみました（コピペです↓）。そうそうこれこれ。

で、この機内月刊誌の連載エッセイのページがあります。

小檜山 博 氏のエッセイ。毎回見開き２ページに収まる短いエッセイですが、昔を懐かしむエッセイで、いつもしみじみした気持ちにしてくれます。

今回は、〝酒豪への道〟というエッセイでした。興味のある方は、JR北海道に乗車ください（この機内誌、購読もできるようです。さすがに私は定期購読で買い求めておりませんが。。）。

 

不動産業。。

この業界が、学生さんにどのように映っているでしょうか？

今、当社で働いているスタッフの息子さん。来春大学を卒業するということで、就活中です。

そのスタッフに

“息子さん、どっか決まったの？”聞いてみました。

“これから、JA面接あるみたいだね”

“うちも、良かったら、選択肢の1つとしてどうだい”

“息子に聞いてみる”

先月、そんな会話をしておりました。

少し、興味を持ってくれた？のか、お盆の帰省中に会社見学したいということで、今日、帯広の事業所（アパマン、ハウスドゥ、管理部門）を案内しておりました。

そもそも、不動産という仕事、学生時代に知る機会などないのが実情でしょうか。で、どんな仕事なのか、説明して、事業所ごとの責任者にどんな仕事をしているのか、仕事のやりがいはどんなところなのか、説明しておりました。

人を採用する時点での、他社さんとの比較に立たされた時に、案外、自分たちの組織の良いところ、悪いところがわかるもんです。

JAさんの新卒の募集要項を見ながら、我々も労働条件において改善すべきところなどいくつかの気づきはありました。検討しているJAさんこのような感じで新卒者の採用募集出しておりました。

事業内容	農業協同組合法に基づく信用・購買・販売・加工指導の各事業
初任給	給与規程により（前年実績　大卒 211,290円 ）
手当・賞与	年4回（前年実績　手当5ヶ月分＋賞与）
昇給	年1回
保険	健康・厚生年金・雇用・労災
福利厚生	職員住宅 有
勤務時間	AM8時30分～PM5時00分
休日	土曜日、日曜日、祝日、年末年始6日、お盆休暇2日、リフレッシュ休暇2日

初任給は、少し私の会社の方が高いですが、手当5ケ月+賞与のところと、勤務時間と休日のところは、JAさんの方が勝っているなぁと感じております。

そうか。。労働時間と休み、あと職員住宅か。。。

この勤務時間と休日については、このレベルまで自分の会社も持っていけるようにしたく、業務の効率化、システム化などしていこうと思っております。。

そんなことを思いながら、息子さん、どんな判断をされるか興味深く見守っていたく思っております。

 

業績不振のため、ハウスドゥの岡山の店舗を閉店することにしました。

先月、岡山の店長が辞めたいと電話があったので、迷いましたが、閉めるタイミングかなぁと思い、そんな判断をしました。

残った3人のスタッフに申し訳ない気持ちでしたが、帯広の本社から岡山に投資した金額も、そこそこの手出しになっていたので、どこまで投資すれば黒字になるのか探っていたタイミングでした。。。

整理するのも、まだ会社に体力があるうちかなぁ。。。

8月15日。終戦記念日という特別な日ですが、時同じく、我々にとっても、損失を出して事業を撤退する特別な日となりました。

ここで得たほろ苦い経験は、次に大きく飛躍する必要経費だったと解釈し、仕切り直しです。

ウォーリーを探せ！

 

 

失礼。新しいビジネスを探せ！

と行きたいところです。

自分の判断でスタートした事業で出した損失。スタッフのに迷惑をかけないように別の事業で帳尻合わせたく、ウィーりーを探したく思っております。。

付焼刃的な感じではないのですが、以前からチャンスがあったら始めてみようと思っていた事業が。。。。。少々、火が付いたタイミングじゃないと挑戦していないだろうなぁ。。と前向きに考えて、具現化していきたく思っております。

LPガス事業。

賃貸管理と相性がいいなぁと思っており、業界に長けた経験者を仲間に入れながら、形できたらいいなぁと思っております。。

お祭りやイベントがない静かなお盆を迎えています。帯広に限ったことじゃないか。。

案外、このスタイルが標準になってくるかもしれません。コロナになって、強制的に今まで行っていたことが、できなくなってしまっていますが、案外、これまでやっていたことが無駄で、なくてもありかと思ったりもすることもあります。

世の中は変化。。何か仕事にプラスになることはないか考える方が正しいのかもしれません。

世の中の変化に新たなビジネスやチャンスが生まれるもんです。

不動産業も知らず知らずのうちに変化しています。

物件が包み隠さず公開され、ホームページで店舗に来なくても物件情報を確認でき、そこで公開されている写真や動画などで大体の物件のイメージをつかむことができるようになりました。。スマホの普及に他ならないですが。。。

そして、最近は、コロナ禍が追い風で、不動産屋に行かなくても契約ができるようになる（賃貸ですが。。）。

どんどん進化、変化していくんじゃないかなぁ。。。と普通に思うことでしょうか。

決して僕たちが進化させているいのではありませんが。。

やっている仕事は、変わることなく、人様の所有されている不動産を紹介していることに過ぎません。その紹介の仕方がネットの進化で変わっていってるだけなんですが。。。ネットを進歩させているIT業界、恐るべしでしょうか。。その恩恵を多分に受けている業界でもあります。変化させられているというのが正しいでしょうか。

amazon が運営している無人ストア〝amazon go〟

不動産業界も、遅かれ早かれこのような形態になっていくんだろうと思います。そもそも、情報を提供するだけなので、店舗もなくなるんだろうと思います

乗り遅れないように準備していきたく思っております。

２０２１年のお盆。頭の中は、そんな空想をしながら、福井で買い取った300坪の土地の活用と芽室に600坪の土地の売却方法、あれこれ考えております。

どちらも、近々中に分筆して、宅地分は早めにお知らせいたします。

 

 

オリンピックの終わりに合わせるように、気温も一気に下がりました。

なんだか、オリンピックの終わりが、帯広の夏の終わりを告げているような感じになりました。

しばらく、涼しいというより寒い日が続く天気予報です。肌寒いことを歓迎するほど、今年の帯広、暑い日が続きました。

帯広はこのまま秋に突入？してほしいと、個人的に願っております。

そうそう、十勝平野は、これから2ヵ月間くらい、湿度も低く晴天が続き、過ごしやすい季節を迎えます。

そして、農作物も収穫期を迎えます。

秋の十勝帯広、感染対策をされた上で是非いらしてください！

移住用物件もご用意してお待ちいたしております。

 

この国旗。どこの国の国旗か、すっかり覚えてしまいました。何とも言えない、独特な感じがいい感じです。

ケニア。

そう、今回、わが大地、北海道は札幌で行われたオリンピックマラソン競技。男女ともマラソンの金メダリストは、このケニアでした。

どんな国なんだろうと気になって調べてみました。場所は、アフリカの東側、赤道直下に位置しています↓↓↓

余談ですが、今回男子マラソンで、2位と3位になった選手。オランダとベルギーの選手となっておりますが、このケニアの隣国、ソマリアから難民で国籍を変えた選手たちでした。こんな炎天下の環境下で、ハングリーに戦ってきた強靭なハートを持つ選手たちが、オリンピックでメダルを取るのは、また然りです。

アフリカ大陸。今まではこんなところに行く機会ないだろうなぁと思っておりましたが、ケニアの観光スポット、ググってみました。検索で出てきた写真アップしときます。

動物園のおりの中に入っている動物たちが、野生でいる大地。。民族衣装も、刺激的です。

ケニアの首都は、人口約500万人のナイロビ（写真↓）という都市になります。キリンやライオンのイメージとは違い、結構、都会なんでしょうか。。。現地に行かなきゃ、わかりませんが。。。不動産の視察かねて、まだ足を踏み入れたことのないアフリカ大陸の視察、行く気満々（？）です。

マラソンが早く走れるようになって戻ってこれるかもしれません。一人では心細いので一緒にお供していただける方、募集しております。

 

岡山。地名ではありません。

蕎麦屋さんの店名です。オーナーが岡山さんなので、そうなっています。

スポーツクラブでよく合うマスターです。お店はここです。店内は、落ち着いた感じです。

蕎麦好きの方、一度行ってみてください。私のブログを見たといっていただければ、半額になるかもしれません（そんなことはないと思いますが。。笑）。

幌加内のそば粉を使っており、コシのあるそばが食べることができます。

当然、美味しいです！！

全国的に暑い日が続いております。。涼しいはずの北海道も連日、猛暑が続いております。天気予報によると明後日まで続くようです。

ただ、日曜日からは、一気に気温が下がってくるようです。秋の到来？でしょうか。そうであればいいですね。。

帯広市内の住宅、以前はエアコン設置がない家庭が大半でしたが、今はどうでしょうか？半数は付いているんだろうと思います。。必需品（？）になりつつあります。

多分、本州にお住まいの方からすると驚かれると思いますが、北海道は、エアコンがなくても何とか乗り切れるところでした。。今は、ないとやばいんじゃないという感じになっておりますが。。

私の田舎の実家も、とうとうエアコンを設置しました。築40年くらいの家で、母が一人で住んでおります。ただ、80歳近い年寄りなんで、。。。少々暑さが心配になって、私と姉でエアコン設置しようということになりました。扇風機で長年夏を乗り越えておりましたが、この暑さに耐えきれず、死んでしまったらヤバイねということで、茶の間と寝室にエアコンを設置しました。

という私も姉も50歳を過ぎです。この年になるまで、大した親孝行らしいこともしていないので、せめてエアコンくらいはというのが、本音のところです。