3月最終の3連休。多分、賃貸店舗の営業で、もっとも来店が重なる3日間だろうと思います。当社も2店舗運営しておりますが、混乱まではしておりませんが、朝から来店されるお客様が途切れなく来ていただけておりました。地元の帯広畜産大学も一昨日合格発表でしたので、なおさらでした（当社のアパマンショップ帯広南店は、この大学から一番近いこともあり、合格された親御さんからのお問い合わせが多くなるのは、ありがたいことです。。）
思ったほど、賃貸業界に関しては、コロナの影響は少なく、今年の繁忙期は終わりそうな感じです。確かに、進学や、転勤は、あまりコロナと関係ないのか。。
と言っても、預かっている管理物件については、まだ、空室の部屋があるので、何とか3月末までに、一度満室にして、年度初めを迎えたく思っております。
あと9日間、賃貸部門のスタッフには、健康な体をキープして乗り切ってくれることを願っております。

コロナの影響、ジワジワ出てきている感じがしますがどうでしょうか。不動産業界。。

この時期に、社員の転勤を命じるのをやめたり、延期にしたりされる企業さんも出てきているという話は、何となく想像できることでしょうか。

さてさて、今日、福井の店舗店長から、電話がありました。

“代表、コロナ買いますか？”

“は？”

“そんなもん買う人いないだろ（笑）”と、どういうことなのかわからず軽くジャブで返しました。

実は、売りに出たのは、これです。

この賃貸物件。アパート名がコロナハイツ２でした。確かにコロナハイツ２という看板がある。。

そんなオチか。。笑ってしまいました。この時期に、こんな名前の物件の売りを預かるのも、面白い話なんですが。。

新しいオーナーに変わったあかつきには、アパート名を、ちょっとゴージャスに”ダイヤモンドプリンセス”にでも変えてもらおうかなぁと企んでおります笑。

自社で買い取りする予定の物件、ちょっと、早いですが、ブログを読まれている皆さんだけに、お知らせします。先日、手付けを打って、今月末に決裁する予定です。

売りの看板を出したら、すぐ売れてしまんじゃないかなぁ。。資産価値のある不動産の売物です。転売してもよし、自身で使ってよし、貸してよし。

西18条南2丁目。約100坪の土地に店舗が付いています。

店舗を直すか、壊すかまだ決めかねておりませんが、ともあれ売却予定です。まだ、所有権が移っていないので、非公式でのアナウンスになります。興味のある方がおりましたら、直接、ブログの物件でお問い合わせください。

前回のブログの続きになります。
彼からの折り返し電話に、テンションが上がりました。
ひとまず、履歴書持って会社に来てもらうことになりました。
会社で面接しながら、私も仕事の内容や会社のことをお伝えしました。
試用期間3ヶ月。3/16日から仲間に加わることになりました。
そうそう、彼、よくよくきいてみると、埼玉県から、見ず知らずの帯広に身一つで、最近来て、居酒屋のバイトで食いつないでいる状況でした。で、コロナの影響をもろに受け、出勤が激減。極度の生活難でもがいておりました。
でも、何で帯広なんだい？という疑問がわき、彼にきいてみました。
“ところで坂巻くん、何で帯広にいるんだい”
決して、いちゃいけないってことじゃないんですが。。
彼から想定外の答えが返ってきました。
“豚丼のたれが大好きでいつか帯広に住んでみたいと思っておりまして。。”
“？”

埼玉に住んでいるころに、スーパーに売っている豚丼のタレの虜になり、何にでも、豚丼のタレをかけるようになり、豚丼の聖地帯広が彼の中に大きな存在になっていったと語ってくれました。

そんな動機もあるのんだなぁと思いながら、まぁこの青年との出会いを肯定的に受け止めたい自分がおり、まぁ面白い奴というくくりで私の心にとどめることにしました。
そんな面白い青年ですが、我々の会社でどのように姿を変えていくのか期待しているところです。

で、彼、コンピュータミュージックの世界に身を置いていた経歴もあり、私も興味本位で彼に、
”作ったもの聴けないのかい”と問いかけてみました。
ポケットからスマホを取り出し、いくつか作曲した曲をかけてくれました。
思わず、今からでも遅くないから不動産じゃなくて、そっちの世界方法がいんじゃないのかと思いました。。
いままであった人の中で、ひときわ変わった能力を持ったスタッフにになります。どんなことになっていくのか、見てみたいと思っております。
そうそう、彼の作った曲アップしときます。不動産業には今のところ関係ない能力ですが、案外、予期せぬ展開になって、面白いことになれば、それも良しと思っております。
その１
その２
その３
その４
その５
その６
・・・・たくさんあります笑

月1回の頻度で福井行っております。出張中は、必ずサウナに行くんですが、福井市内のサウナ、この写真のようなのようなサービスがあるのは驚きでした（上の写真はネットで出ていたものをコピペしたものなんですが、まさに、こんな感じです）。

決まった時間になると、温泉のスタッフが２名サウナに入ってきて、サウナの熱源にお湯をかけて湿度マックスにした後、大きなうちわで、５回熱波を体に吹き付けてくれます。体感温度は１００℃。本当に汗が噴き出てきます。希望者はさらにうちわで煽ってくれるというサービスです。

実は、このサービス。中毒性があり、私は、この熱波依存症になっております。帯広にはこのサービスまだ、上陸しておりませんが、どこかのサウナで始まらないものかと期待しております。

３月は中旬に出張の予定です。熱波を浴びに行ってまいります。この中ではコロナウィルスもイチコロでしょうね。。。

追）今日からブログを書き始めた福井の店長、リンクしときます。ここからです。
ついでに、福井のマンスリーマンションサイトも出来上がったのでリンクしときます（関係なくてすいません。。）

おーー。今日から3月です。

賃貸部門が、１年間で最も多忙を極める月でもあります。賃貸部門のスタッフ、経験も積み、お客様の対応にあたるスタッフの人員も充実させております。

物件も豊富にございます。

ご来店お待ち申し上げております。。

と気を引き締めながら、繁忙期を乗り越えたく月初めに思っております。身の回りにお引っ越しされる方がいらっしゃいましたら、どーぞご紹介ください。。

マスクをしたスタッフがお待ち申しあげております。

 

コロナ。

道産子の私としては、コロナは灯油ストーブでしょ。。という印象です。。

↓これなんです。

数年前は、北海道では田中邦衛さんがCMにでて宣伝しておりました。。

コロナ。

それが、連日のコロナの報道で、コロナ＝やばいもんという印象になってしまいました。

もし、コロナウィルスが、ドットコムウィルスとか、イケハラウィルスという名前だったらなぁと考えると、株式会社コロナさんに同情する気になってしまいます。陰ながら、何かストーブやエアコンを購入することがあればコロナの製品、応援したく思っております。

さてさて、この厄介な治療ワクチンがないコロナウィルス。実際はどうなんでしょうか？

かかりたくないですが、もし今、感染したらきっと、帯広では有名人になってしまうだろうなぁ。。。とおかしなことを思ったりもしております。それと、当社のアパマン、ハウスドゥの店舗のご来店、激減することは、容易に想像できます。

なので、感染しないように、マスクをし、手を洗い、大勢の人のいるところは極力避けるように心掛けないといけないのかと、自分に言いきかせて、沈静化するまでおとなしくしようと思っております。

仕方ないですが、北海道の鈴木知事が異常事態宣言を出されてもおりますので、それに従いたく、思っております。

ハウスドゥ帯広店。加盟して１０年経ちました。色々なことを乗り越えての１０年です。過ぎてしまえば、アッという感じなんですが、色々なことあったのかなぁと思っております。

10年前の加盟時は、『ハウスドゥ』というフランチャイズが立ち上がったばかりのタイミングでした。当然、ブランドの認知度も低く、当時のスタッフから、そんなものに300万円の加盟金と月々のロイヤリティを払ってまで、加盟する意味があるのかと言われたことを覚えております。

北海道、東北には、加盟している店舗はなく、一番近い加盟店は、東京の練馬区の店舗でした。

“何で加盟したの？”って、聞かれることあるんですが、深い理由などなくフランチャイズ説明会を聞きに行った入社して間もない田中（現在のハウスドゥ帯広店を経営する子会社社長）が、

“このフランチャイズいいですよ”という一言で加盟を決めました。

あらから10年が経ち、世の中も変わり、帯広の不動産業界も様変わりしました。

僕たちにとって、このフランチャイズは良かったのか。悪かったのか。

フランチャイズがあったからなのか、自分たちの取り組みの仕方なのか、明確な答えなどありませんが、会社の業績が伸びたのは事実でしょうか。

さらに10年先。見通せる能力などありませんが、ひとまず、この勢いのあるフランチャイズにあやかって、さらに投資をしながら進もうと思っております。

そんな気持ちもあり、4月に、帯広の西エリア（西18南3）にハウスドゥの2店舗目を出す予定です。2拠点での営業になるので、経費もかさんできますが、スタッフの刺激になればなぁと思っております。

新しい年度のタイミングに、気持ちを新たにして、オープンする新店舗。今月残りと3月を乗り越えで、スタッフ全員で楽しみに、その日を迎えたく思っております。

星久保新店長、預けるスタッフ、よろしくお願いします。。

 

 

すっかり皆様にアナウンスを忘れておりました。ドットコム通信2月号ここからです。たい焼き工房さん、気前よく2個無料券つけて頂きました。本誌は、アパマン、ハウスドゥ、賃貸管理のカウンターに置いてありますので、言って頂ければ差し上げます。