気になっていた売りビル。駐車場もないんですが、すごく魅力に感じるところがあり、買うことにしました。

明日、決済してきます。ちょっと高いかなぁと思いつつ、会社で抱えて、リフォームして、利益の上がる儲かる物件に再生して、2年後に売却できるようになればいいなぁ思っているのですが。。どうでしょうか。。。

でも素直に好きな物件でしょうか。

場所がいいなぁって思います。自社で抱える物件は、少々高くても、場所のいい物件は、話があれば迷いなくレッツゴーです。。

ブランド品ではないのですが、いいものは、必ず売れていくという変な自信じみたものがあります。。

そうそうこの物件、1階は貸店舗、2階以上は民泊で運用する予定です。

利回り15%。

興味のある方がおりましたら、ご一報ください。

当社で10年、サブリース（借上げ）致します。

 

 先日ですが、毎年恒例？の社内懇親会行っておりました。

あいにくの雨でしたが、焼肉を決行いたしておりました。

焼肉屋さんから、雨でも焼肉ができる知恵を頂いたお陰です。

札内大橋の下は、雨でも大丈夫場ということを教えていただきました。

流石。。雨は問題なく、帯広の夏を楽しみました。日中から少し飲み過ぎましたが、ゆっくり仲間と話す時間がとれ有意義でした。

この行事がおわると、一気に秋の到来でしょうか。うーん、やっばり帯広は、夏は短いっすね。

 

帯広駅から徒歩圏内に、民泊で活用できる一戸建て、新築しました。

カーテンが付けば、運用開始します。マーケティング調査も兼ねて時間貸しなど、色々な試みもしようと思っております。ここで得られた運用データは、取引のあるオーナー様に情報開示していきたく思っております。1年くらいどんな利用益になるのか見てみたく思っております。部屋の中や運用方法など、興味のある方はご連絡いただければ、お教えいたします。

西5条14丁目、ＮＣ帯広の真裏の一戸建てです。こんな感じです。↓

ドットコム通信8月号です。。ここから

昨晩は、地元の花火大会に行っておりました。

当社も少々ではありますが、花火大会に協賛している関係で、招待席のチケットを頂いておりました。そのチケットは、スタッフや取引先の方々に、日頃の感謝の気持ちを込めてお渡ししておりました。

私も、そのチケットで花火を見ておりました。

何度見ても、花火、いいもんです。

きれいな花火たちをお裾分けします。写真アップしておきます。

 

農家をやりたい。。私ではありません。

名古屋に住んでいる取引先の息子さんが、農業に夢を持たれており、その夢の実現にお父さん奮闘されているっていうことで、私もその夢の実現にかかわることになってしまいました。

昨日、お父さんが調査に、名古屋から帯広に来ておりました。

”池原社長、農家さんの何かつてはないですか？”

私の田舎・上士幌町で農業をしている同級生が数名いるので、ちょいと電話してみました。

こういうときは、一番の親友に電話してしまうもんです。

“杉さん、久しぶり。内地の人で農家を新規でやりたい人がいるんだけど、相談にのってくれないかい？”と私。

“おお。。いいよ。農業のことなら、なんでも聞いてくれ”頼りになります。

3代目の農民ですが、いいやつです。早速、名古屋からきたお父さんと、上士幌の彼の農場に行ってきました。

これからなのでどうなるかわかりませんが、次回は息子を連れて再度、来ることになり帰られました。色々なことがあろうかと思いますが、陰ながら私と杉山は応援していきたく、十勝に夢を抱き来る青年にはそうしたく思っております。。

折角帯広から来たので、新じゃがをせがんでみました。

“杉さん、新じゃがないの？”

“いっけ、畑から適当に持って行ってくれ”

“ラジャー”

ということで、名古屋からきたお父さんに芋ほりして頂いてきました。写真アップしときます。今年の芋は、天候に恵まれ大きいようです。

ちなみにこの芋（↑）、銘柄わかりますでしょうか？私は、わかりませんでした。

”北海こがね”という芋です。型崩れしにくく、ほくほくする芋だそうです。

 

 

 

 

福井出張でした。こちらで思ったことは、北海道とは歴史が違うということでしょうか。案外というか、かなり古い物件が残っています。

早速ですが、こんな物件との出会いがありました。。なななんと。。。明治22年築。築130年の物件。ちなみに売り物件です。流石に、帯広では、こんな築年数の物件には出会えない物件でしょうか。

もともとは、このなかでお酒を造っていたという建物。当時は豪邸？だったのかなぁと思います。古民家を肌で感じました。

売買価格1,090万円。興味のある方は御問い合わせ下さい。

会社に、お中元が届きました。

各店舗に岡山産の桃、合わせて5箱。おおーーって感じです。スタッフ全員で食べさせていただきます。。

桃は、個人的には多分果物の中で１番か2番めに好きな果物です。幼いころはももはとても高価な果物で、風邪をひくと必ず、お袋が元気付けに桃の缶詰を買ってきてくれて、そのとき記憶からでしょうか。。熊川社長ご馳走様でした。

今年1月から3ヶ月うちの会社で、娘さんをお預かりしたお父さんからで、同じハウスドゥの仲間でもあります。律儀な方です。。

私たちからは、お返しに北海道産の毛蟹でもと思っております。

 ハウスドゥ民泊セミナーきいております。本部と民泊運営会社エアトリエとの業務提携を受けて、加盟店が利用できるサービスの紹介でした。

ちょうど、自分のところでも民泊については、準備しているところでしたので、聞き入っておりました。。。集客、各種手続き、外国人の対応などをアウトソーシングできるという話でした。自前で進めていますが、人件費など経費の削減になればこのサービスを利用しても悪くないなぁという感じでした。

いずれにしても、預かっている管理物件の稼働率が上がり、オーナーさんが受け取る家賃収入のアップにつながればと思っております。

わが社の経営理念、不動産オーナー様の収益向上に貢献いたします。。というきもちは変わらぬところです。