20数年ぶりのヨーロッパ。視察と旅行を兼ねて、取引先の方々と２日から8日間出張しておりました。本日帰国です。
少々会社を空ける不安もありましたが、仕事のお付き合いもあり、いたしかたないところでしょうか。
ロンドン、モンサンミッシェル（フランス）、パリという感じで宿泊しておりました。
ロンドン、パリの不動産。若干ブーム気味で盛況なようでした。古い建物がマンションへリニューアルされている現場をいくつか、現地のガイドさんがお話しておりました。。国境を越えても、不動産に投資するという文化は、世界共通の言語でした。。
ヨーロッパに行って感じること。。日本にない建物の印象。それは石で建物を作る文化でしょうか。〝石〟で出来た文化財。今でも残され、今も使われていました。。。。石の建物たちが目に納まりきれない感じで眼下に広がってくるのも、ヨーロッパっていうことなんでしょうか。鉄筋、コンクリートが世に出る前は、石が主役だったということがよく実感できました。
中世の石造りの建造物、石を削って造る芸術品。未だに現役です。築２００年のアパートなんかも普通に残っているのはアッパレです。日本と比べてほとんど地震がないことも、中世に建てられた石の建物が残されている理由なんだろうなぁと思います。。
帯広のアパートだと、築２０年も経てば古いなぁなんてことになって資産価値もなくなってくるのですが、ここロンドン、ヨーロッパでは違うようです。古ければ古いほど、価値があるという発想は、日本とは真逆な価値観です。何度も何度もリニューアルして物件を利用していくという文化、発想は、ここヨーロッパの方が日本よりも、先を走っています。築２５０年。。なんていう物件。平気で存在しているのは、すごいことでしょうか。我々不動産業界的な認識として、古い建物は資産価値がなくなるという考え方は、もしかすると正しくないかもしれません。
街全体が芸術品のような感じの街。今日は、-ロンドンの写真アップしておきます。
きれいでしょ。

昨年９月から、体を絞る目的で始めたランニング。走ること自体が楽しく感じるようになってきました。
今回、帯広で開催されたマラソン大会。走ってきました。
完走できたことが何よりうれしい感じです。
昨年９月は、腰痛がひどく、腰を回したり、屈むことが困難な状態でした。健康で走れるなんて想像できなかったでしょうか。
走りながら、走ることが出来るありがたみを感じながらのランでした。
健康になった体をつかって、社業を通じて社会貢献していきます。

上士幌小学校の５・６年の2年間、担任だった先生とは、唯一、今でも交流がある恩師でしょうか。
先日、その先生から、久しぶりに連絡がりました。
〝いっけ、ゴルフいこう〟
二つ返事で、〝先生、いいですよ〟と返信しました。
今日、午前中、一緒に帯広郊外の白樺ゴルフ場をラウンドしておりました。
私は、しょぼしょぼのゴルフですが、先生はシングルの腕前です。上手です。今年は100回以上、回ったと話していたので、ゴルフについては、私が語るまでもありません。
当時、やっていた少年野球の顧問だった先生でもあり、私の中では〝カミ〟みたいな存在でしょうか。。
不思議なもので、大人になっても、先生は先生で、けっして６４歳のオヤジという感覚はまったくないでしょうか。
先生は、さりげなく、下手な私に
〝いっけ、クラブはこういう風に持ち方を直した方がいい。〟
〝グリーンに寄せるときは、４つ打ち方があって、こうしたらいい〟
などなど、優しくアドバイスしてくれました。
35年前にタイムスリップした感じで、こうやって色々なことを教わって、成長したんだなぁと思いながら３時間半、一緒におりました。
年内、ゴルフ場が雪で閉鎖する前に、何度かご一緒させて頂ければと思っております。
嶋貫先生、お手柔らかによろしくお願い致します。

土・日曜日出張でした。
夜の便で千歳に戻ってきましたが、雪景色に驚きました。
ひんやりとする雪の香りに浸りながら、今年もまた雪の季節が来るんだなぁという思いでしょうか。気持ちはスキーモードです。
最近は腰の調子がすこぶる良いため、今シーズンは自粛していたコブ斜面を少し滑ろうと思っております。
そんなことを思いがら、夏タイヤを履いている自分の車の現状に戻って、『これから帯広に帰るべきか、千歳に一泊して朝帰るべきか』判断を迫られておりました。
路面は氷っていなかったので、恐る恐る『GO』のシグナルでエンジン全開となりました。
100キロくらいは、積雪のある高速道路を夏タイヤで、慎重に走って帰ってきました。多分、同じような状況で高速道路に入った方も多数？いらっしゃったような感じでした。途中、トマムで吹雪となり、『ちょっと、やばいかなぁ』と心配しましたが、事故なく戻れて何よりです。
早速、今日はスタッドレスタイヤにはきかえに行ってきます。
冬。。もうそこまで来ております。

昨日、営業コンペ発表も含めたハウスドゥの全国大会があり、売買事業のスタッフ8名と東京出張でした。
ハウスドゥのフランチャイズ加盟店舗数も300店舗を超えてきました。
年々参加者も増え今年は、1200名が集う大会となりました。
当社もこの営業コンペは、〝何とか入賞したい〟という気持ちで、3ヶ月間業務を遂行しておりました。
今年は、田部店長が、3ヶ月間の仲介件数、仲介料部門で1000人以上の不動産エージェントで、3位の成績でした。
1位の3ヶ月間で82契約のエージェントには及びませんでしたが、満足って感じでしょうか。。
壇上で、イメージキャラクターの古田さんから表彰されている様子をアップしておきます。
来年も、我々のスタッフの中から受賞されるエージェントが出ることを願いつつ、次回の営業コンペに向け今日から平常通り営業活動スタートです。

帯広市内も秋色に、色づいて参りました。
木から落ちる葉に、物寂しさを感じつつ、心静まるこの季節を何となく好きなのは私だけでしょうか？
読書、スポーツ、仕事などなど、雪降る前の過ごしやすいこの時期に、じゃんじゃんやっておこうと思ったりもしております。

本日、宅地建物取引士の試験があり、当社からも数名受験しておりました。
自己採点と、ネットのボーダーラインから推測して、２名合格する予定です。
仕事しながらの受験勉強、ご苦労様でした。早朝、宅建の講師を引き受けてくれた岡田課長、感謝しています。。残念ながらボーダーに達しなかったスタッフは、腐らず、明日から来年に向けて再度１年先の試験に向けスタートしてほしいと願っております。
当社の計画で、今期２店舗増やす計画中でおります。なんとか２人の宅地建物取引士が誕生してくれることを願っておりました。合格発表までわかりませんが予定通り行ってほしいと願うところでしょうか。
我々の不動産業界は、従業員５名に対して１名の宅地建物取引士をおくことを義務付けられております。。有資格者は、多店舗展開する最低条件になります。
計画中の出店は、アパマン、ハウスドゥそれぞれ１店づつになります。
合格するだろうことを前提に、年内の物件取得、来春に向けて準備、すすめていきたと思案しております。幸い若いスタッフ中心に運営しております。年を取る前に、少々無理しながら進みたいと思っております。

7月～9月の3ヶ月間、加盟300店舗の間で競っていたハウスドゥの営業コンペが、昨日終わりました。
集計結果は、今月末に開催されるフランチャイズの全国大会にて表彰があります。
期待したいところでしょうか。ともあれ、遅くまでがんばった営業スタッフのがんばりに感謝しております。
さてさて、ナナカマドの実も赤くなってきた10月。本日スタートです。
心静かに、さらなる高みを目指して、30人のスタッフと闘志を燃やしております。
オー！

会社のセキュリティー。数年前からアルソックさんの防犯システムを事務所に入れております。
それはそれで安心ですが、さらに、会社の様子を遠隔で確認する機材が安価になってきたので、〝ネットワークカメラ〟なるものを5台買って取り付けてみました。
設置は簡単です。会社内にwifi環境があらば、容易に取り付けすることが出来ます。
私の会社は、天井に設置したため、電源コンセントの天井設置を電気業者さんにお願いしましたが、それさえあれば簡単に付きます。
音を出したり拾ったりも出来るため、使いがっても上々です。札幌事務所、ハノイ事務所とも遠隔でコミュニケーションを取る道具に使えないかなぁと試してみようと思っております。
また、管理している物件につけるのもありかなぁと、事務所の使い勝手をみながら考えてみたいと思っております。

11月1日。帯広で、〝フードバレーマラソン〟が開催されます。
私、無謀にも、〝ハーフ21キロ〟をエントリーしてしまいました。

完走することを励みに、少々、長めの距離を走るべく、11月1日までにトレーニングしてみたいと思っております。
目標体重の65キロまで体を軽くできれば、走っていても楽だろうなぁと思いつつ、現在、69キロ台の体をさらに鍛え上げたいと思っております。
最近は、もっぱら、ランニングと筋トレをメインにやっております。まだ、目標の腹筋シックスブロック割れには程遠いですが、お腹まわりに付着した脂肪を一日も早く消滅させたいなぁと思っております。
ちなみに、私の本業はスポーツ選手ではなく、不動産業です。厳しい不動産業界の競争を乗り越えていくために、強靭な体つくりも業務の一環だと勝手に意味付けしております。