融資が通ればいいですが。。。

引越しシーズンもひと段落ついた感じでしょうか。
不動産を投資対象に見る場合、アパートのことを投資物件と呼んだりします。
投資物件の売り買い2棟携わっております。
現金で買う方は少なく、銀行さんからお金を借りて、投資物件を持っていく方がほとんどです。
今回も、融資の申し込みをしております。
お金を借りるときは、貸すにふさわしい人か、貸すにふさわしい物件なのか、銀行の審査が入ります。
なかなか人様のお金を借りて、財産を増やしていくことは、難しい条件もあります。
晴れて大家さんになることを期待しながら、待ちたいところです。

これから１０年、活躍できる人の条件

セイコーマートで、おにぎり買おうと思って入りましたが、目に入った本も一緒に購入です。
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本の題名とおり、10年後そうなっていたいという気持ちをくすぐられました。キャッチコピー、大切です。何か得ることがあれば、自分の仕事で何か参考になればというところでしょうか。
もう少し残っておりますが、いい本です。
10年後、昨日誕生日だったスタッフ同様、私も50代に突入しています。
予想出来ないくらいの１０年後を楽しみにしながら、自分達の姿を空想しております。

何事もスッキリ行けます。

アパートのリフォームの話を聞きに、札幌出張の予定でした。が、悪天候で主催者から連絡が入り、中止となりました。
この本、同業の社長さんのブログで紹介されていたので、気になっておりました。アマゾンからゲットです。
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今日はＪＲの予定だったので、往復の汽車の中で読もうと思ってカバンに入れておいた本です。
次の出張の時にと思っておりましたが、家に帰ってきて1ページ開いてから、はまってしましました。
参考になるところ多数でした。
何回も読みなおしたいと思える本です。身につくまでしばらく自分のそばに置いておこうと思っております。

北見でした。。

季節外れの大雪で、雪景色となりました。帯広市内で30センチくらいの積雪。
まだまだスタッドレスの履き替えは、先の話でしょうか。
昨夜は、北見のスタッフと打ち合わせで出張しておりました。
ちなみに北見は、10センチくらいの積雪でした。
夜は、久しぶりに北見のネオン街に出ました。天気も天気でしたので、ほとんど人影はなく、行ったスナックも、貸しきりでした。。。
8年ぶりの北見のネオン街に新鮮な感じもしました。帯広ほどの規模ではないですが、それなりにそこそこのあかりが灯っております。
思えば、不動産の仕事はここから始まりました。会社より、このネオン街で沢山のことを教えられました。。お酒をこよなく愛する社長。北見のネオン街によく出ておりました。飲み終わる社長を自宅に送り届けるのが私の仕事でしたのでウーロン茶でしたが、5年通い尽くしたネオン街です。辛抱すること、我慢することを教わったナイターグランドのような場所。
そう、仕事の仕方以前に身につけておかなければならないことを体に染みつくほど教えられました場所です。
普通、そういったことを学ぶ場というのは、家庭であったり、スポーツであったり、色々な活動であったりと思いますが、私は、この北見ネオン街でした。
あれから８年が経ち、スタッフを連れてここにいる自分も、また奇妙な感じがします。
沢山のメッセージをひと回りもふた回りも若いスタッフに、語ることが私の役目でしょうか。
少々飲みすぎてしまいました。
北見店の２人のスタッフ。何かやってくれそうな気がしております。
北見店の多田君、田部君。期待しています。

3月31日。。

明日から、年度変わり4月です。
繁忙期の3月。慌しさと一緒にあっという間に過ぎ去ってしまいました。
まだ、明日の入居・退去控えておりますが、ひとまず今年度ピリオドです。
昨年10月からスタートした北見店。ようやく立ち上がってきました。毎日が崖っぷちですが、現場のスタッフ、崖から転落しないように頑張っております。。新たなことに挑戦しながら得た失敗も成功も、大切なノウハウであり財産と考えると、前向きになれます。
まだまだ志半ばですが、高いところを見ながら、北見店の次に挑戦していく姿勢は、変わらぬところでしょうか。
新年度、また真っ白な気持ちでスタートしたいものです。過去の作ってきたものは忘れて、また一から始まります。

居酒屋

全国1,000店舗弱の店舗数で展開されている居酒屋のチェーン店、北海道上陸です。北海道の１号店、帯広からスタートします。出店する物件探しのお手伝いをしておりました。街中にオープンする予定で、少々楽しみなところでしょうか。
帯広のネオン街もさらにお客さんが出てくることを期待したいところです。