前回、土地の広さの単位で触れた『町』という単位。１町という広さの目安にしているところがあります。上の写真と地図の通りの場所になります。

『グリーンパーク』。帯広の憩いの公園になります。縦１００m、横４００ｍの広大な公園になります。すべて芝生になります。この公園、一周走ると、１００ｍ＋４００ｍ＋１００ｍ＋４００ｍなので、１０００ｍおお、１ｋｍになります。

個の面積が１００ｍ×４００ｍ＝40,000㎡

1町が約10,000㎡なので、この公園は4町ということになります。

自分の町という単位の感覚は、グリンパークが４町の広さという意識でしょうか。

十勝の農家さん、一戸当たりの所有農地の広さが５０～６０町。このグリーンパーク、１５個くらいという感じで、イメージしています。

不動産業を生業にしているので、広さに対する感覚、イメージできるのもに置き換えて、とらえるようにしています。。。

余談ですが、ついでにもう一つ。

帯広の一戸建ての延べ面積は、一般的に30坪前後。コンビニ店舗の広さが30坪くらい。住宅の部屋を全部並べたらコンビニの店舗の広さになるというのも、イメージに使っています。

60坪の家。コンビニ店舗2つ分の床面積か。。。大きいなぁ。。。なんていう感じで、思ったりもしております。

長らく管理いたしておりました賃貸マンション。

先週から売り始めておりました。北央ビルという物件になります。

買付入ってしまいました。

居住部分は満室で、１階、２階部分の商用スペースに空きがある状態です。表面利回りで１５％。立地が良いので、築年は経ってますが、高い入居率をキープ中です。

このたび、所有される方自身が、物件を管理する希望なので、我々の管理から離れます。

寂しい限りです。さよなら北央ビル。。

壁に張らせていただいた、ハウスドゥの看板。売却時に外すかどうかこれから話し合いになりますが。。お願いはしてみようと思っておりますが、どうでしょうか。。

ひとまず、高い入居率での賃貸経営をお手伝いでき、お役に立てた？かなぁ。。と思っております。思えば、この物件は、オーナーに、当社のお声掛けし、所有を進めた物件でした。

買っていただいた恩義は、入居される方の送客で返す。。。格好つけてしまいました。。本当は、物件の引き合いそこそこあったので、この物件冥利につきます。

最近は、投資物件も品薄状態です。売却したいアパートオーナーおりましたら、ご一報ください。。