どこの夜景か分かるでしょうか？

３日間でしたが、会社の役員、店長責任者数名と、そう香港に行っておりました。

幸い天気もよく１００万ドルの夜景、拝むことができました。

会社が小さいときは、幹部スタッフと旅行に行くことは多かったのですが。。。最近はメッキリ減ってしまっていたので、無理して強行しました。

責任者それぞれが考えている会社での改善などをききたかったのと、自分が思い描いていることなど伝えたかったのが目的でした。

ちなみに、香港は、見どころが多く、東京に行くよりは、格安チケットを使えば安価で行けます。おすすめでしょうか。。

留守してくれたスタッフに感謝しつつ、明日からがんばります。

今年もやってまいりました。地元のマラソンイベント。

今日が申込みの最終日でした。

今年参加すると3回目になるのですが、参加しようかどうしようか迷っておりました。

“ハーフマラソン、走り切る自信がない。。。”というのが、胸の内でした。トレーニングも3年目を迎え、週3回程度は、走る習慣はついたのですが、最近、長距離を走る気力が失せており、2キロ走って1キロ歩く。そんな感じのランニングになっております。

まだ1ヶ月あるので、調整して、チャレンジしようかなと思っております。今日、セブンイレブン行って参加費お支払いしてきます。。

連休中は、ニセコ、トマム、十勝・帯広エリアのリゾート地の視察を約束しておりました開発会社の社長さんご一行様と、一緒におりました。私は、売り主側の仲介会社という立ち位置です。

買い主側の仲介会社は、中国・大連に現地法人を持っている日本の不動産会社になります。

2日間の視察ですが、北海道も満喫していただき、帰国されました。

帰国後、その買い手側の仲介会社の担当から、ニセコについては、現地のマーケティング調査後に進めたい。。。帯広についても、開発面積で調整がありますが、同時に進めることを考えているという報告がありました。

中国の資産家を対象にした会員制のリゾート施設を作ることを目指しているようでした。

年内に結論が出てくるを願いつつ、うまくまとまることを願っているところです。

それにしても、中札内休暇村の野外バーベキュー、寒かったなぁ。。。（お客様には、喜んでもらえましたが。。。）

帯広でのコールセンター。

昨日、コールセンターの社長さん、帯広に来ておりました。

会社のスタッフが物件の案内しましたが、内覧が終わり、会社に戻ってこられ社長さんに、”物件、どうでしたか？”と私。

“いい物件ですね。ここでやりましょうか”

物件が契約になる瞬間。体中にアドレナリンが駆け巡ります。

“オーーーー”

長らく空室だったテナントが利用される。。。そのビルのオーナーさんに連絡し、喜んでいただきました。

会社の経営理念の１つである”不動産オーナー様の収益向上に貢献します”。。実践できたでしょうか。

コールセンターは20名くらいの体制からスタートされるようです。

これから、スタッフなども募っていくことになろうかと思います。。詳細など決まり次第、紹介していきたいと思います。

“やっぱり、キャンセルします”

そんな電話が来ないことを願っております。

社業を通じて、自分たちの街の発展に貢献できれば。。。という思いは、変わらぬ気持ちでしょうか。。

取引のある賃貸オーナーさん向けの通信を今年春より配信しております。ホームページのトップページ上段のメニューからも閲覧できます。よろしければ覗いてみてください。。

リンク貼り付けておきます。。。ここからです。

少しづつ内容に厚みを増して行ければと思っております。

当社で管理している店舗事務所物件、空室になって半年経過しました。少々大きな器なので、何とかして次の入居者が決まってほしいなぁと思っておりました。

たまたまのつながりだったのですが、東京にあるコールセンターを、経費削減を目的に地方に移転するという案件を頂きました。この案件に、この空き事務所をあてがえないものかと、我々からも営業をかけておりました。。

お盆明け、紹介者と一緒に帯広に来ておりました。帯広は初めてということでしたが、広々した十勝・帯広の風土に、”ここ帯広にコールセンター移します”という力強いお言葉をいただき帰って行かれました。。

先日、その社長さんから、”今月１２日に、コールセンターの事務所を内覧しに帯広に行きます”とメールがありました。

その物件で話がまとまり、帯広に新しい雇用ができればなぁと、期待を寄せているところです。

合わせまして、店舗の空室で困っている物件オーナーさん、斡旋の依頼お待ち申し上げております。

アパマンショップが応援致します。

 

今年の2月に中国大連に行った際に、ご紹介いただいた地元の建設会社の社長さん、9月15日帯広に来ることになりました。

北海道でリゾート開発できる土地を探しての訪問になります。十勝エリア、トマムエリア、ニセコエリアの3ヶ所。ご期待にそえる不動産情報を用意しました。

ニセコは温泉付きの6万坪の用地。トマムは1000坪の用地。十勝管内は、4万坪の用地。

本気モードできます。。。

十勝で決めてくれれば、工事やその後のリゾート地への観光客の増加など地域貢献できのになぁ。。。と思っておりますが、どうでしょうか。

物件紹介後は、ゴルフの接待と野外でのバーベキューでおもてなしする予定で準備しております。

この案件、十勝・帯広のため、何としてもまとめ上げたく、意気込んでおります。。

 

今日、朝7時半、札幌駅近くのホテルのロビーで打ち合わせがありました。

朝4時にでれば余裕だったのですが。。。

起きたのは5時半過ぎでした。

”やっべー。。。札幌まで2時間か。。。”

普通であれば、こりゃ～無理だなということになるのですが、少々事情が違っておりました。

相続された不動産を当社で買い取ることになっており、7時半に売り主さんと契約することになっておりました。少々、金額の張る買い取り案件です。

売り主は、相続された札幌在住のお母さんんと本州にいる息子さん。多忙な息子さんの都合で、朝7時半ということになっておりました。本州からきて、すぐまた帰るということになっておりました。

帯広から司法書士さんも前日から札幌入りしておりました。私は、前日、社内の月初めのミーティングがあるため、札幌には前入りできないで、当日入るということになっておりました。

そんな事情でした。。

”何が何でも札幌に行かなければならない”。

寝坊した自分を責めても解決してくれません。この場に及んで、やってしまったことを悔やむ時間などありません。。

急いでスーツに着替え、自宅を出たのは5時35分でした。

会社に寄って、印鑑を取り、”目指すは札幌、行けるところまで行こう”と気持ちを切り替えてハンドルを握りました。

”あれ、ガソリンがあまりない”。。そんなもんです。。焦る気持ちを落ち着かせ、途中スタンドで給油しました。

”さぁ、いざ、札幌へ”と帯広インターの入り口に来た時に、警備員が赤色灯を回しながら立っておりました。帯広―芽室間が工事のため、通行止め。。

”まじっすか。。。”こんな時は、続くもんです。

すぐに芽室インターを目指しました。芽室インターに入ったのは5時55分でした。

”1時間半で札幌か。。札幌まで180キロ。平均120キロで行けば、何とか7時半まで着くな。。”

朝のドライブ、始まりました。

幸い遅い車に捕まることがほとんどなかったので、札幌北インターを7時30分に降りることができました。

少々、遅れましたが、無事、書類に捺印して契約終え事なきを得ました。

”ホッ”

契約を終えたのもつかの間、1時に帯広でお客さんと会う予定があったため、休む間もなくトンボ帰りとなりました。

帰りは、余裕もって運転して、帯広に戻ってきました。

もう、こんな経験はしたくないものです。。。

 

 

 

 

 

月末。8月も今日で終わりです。外の空気も何気にヒンヤリしてきました。１週間ほど、道外の取引先の社長さんが帯広に来ていたので、お付き合いしておりました。

日中のゴルフ。帯広の居酒屋。。夏の帯広を満喫されておりました。

“夏の帯広は、涼しくて過ごしやすいですね”

蒸し暑さを感じない夏。とても快感に感じられていた様子でした。

“これから迎える秋もさらにいい季節ですよ”と私。

そう言って帰られた社長さん。帯広・十勝のファンのひとりです。

“9月の連休にもう一度遊びに来ます”

そういって、昨日帰られました。

 

 

ＴＥＭＡＫＩ。。

日本語で書くと『手巻き』。

不動産業界では、チラシを1件1件投函していく作業を手巻きと言います。

毎日、トレーニングするくらいなら走りながら手巻きしている方が、実業にもいいかなぁと思い、最近、朝行っております。

チラシの反響はとっても少ないので、さして業績に寄与しているかといえば疑問ですが、私個人のトレーニングの一環としてダッシュで行っております。エリアにもよりますが、真剣に走って投函して、500枚のチラシは2時間半くらいで終わります。

チラシをまきながら、数千件の帯広市民の玄関口をみる経験を積ませてもらっております。色々な発見があります。

まず、投函するポスト。本当に多種多様です。

投函口にもいろいろなコメントが張られております。

多いのはこの文言。

”チラシは入れないでください”

うんうん、わかります。

私？

惰性で入れてしまいます。いけない人です。スイマセン。。。

案外多いのは、”投函物は、奥まで落としてください”。。

ポストから外気や虫が入るのを嫌がっているのでしょうか。

色々あるのですが、私が一番好きな貼りついているコメントは、

“ご苦労様”です。

雪が降るまで、続けてみようと思っております。

明朝は、札内エリアです。。