みなさん、連休はどのようにお過ごしでしょうか。私は、昨日はロゴスと勝毎さんとゴルフでした。お互い年が1つ違いなので、仲良くお付き合いさせてもらっております。どちらも大きな会社を経営されているので、経営者目線でみると、私など足元にも及びませんが。。笑。。

ということで、今日は仕事日です。朝、気になっていた現場を見てきました。こちらです↓↓。

帯広市西8条北4丁目。買い取った中古物件。リフォームして再販することを検討しておりました。1枚目の写真のように庭の土地面積が広い物件です。中古物件として売るには、庭の土地代が上乗せされてしまうため、販売価格が高くなるので、どしようかなぁと迷っておりました。

思案した結果、敷地が300坪以上と広いので、解体してアパートを建てる計画に変更しました。横並びに2棟建ちます。ちょうど、解体作業が始まりました。同時進行で、アパートの設計して確認申請を上げる作業、始まっていきます。

来春物件に間に合わせたいのですが、ちょっとタイトなスケジュールになりそうです。この辺は、低層の建物しか建てることができまい住宅地なので、2階建ての木造アパートの計画です。全部で12世帯の予定です。そんなこともあって、1世帯、ゆったり3メートル幅の駐車場（通常よりも50センチ広いです）、駐輪場を敷設する賃貸アパートになります。追って、詳細情報ブログにて先行して皆様にお伝えし行きます。

この物件のオーナーも募集しております。利回り7.5％くらいの不動産投資利回り物件です。